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HOME >> 探検隊が行く！【福岡市東区】 >> フリーディア箱崎リビエ　【レポート】

福岡市東区箱崎の新築分譲マンション。
ファミリーとディンクス２つのライフスタイルに対応。
『フリーディア箱崎リビエ』の
モデルルームに行ってきました！
１フロア４邸、全戸角住戸のプライバシー配置。
（売主：東宝住宅株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	重松隊員現在、賃貸マンションでチワワを１匹飼っています。お散歩ができる公園が近くにあって、ペットが飼えるマンションってないかしら？

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◆JRと地下鉄のダブルアクセス！周辺環境も充実しています。

九州すまい探検隊の重松です。今日は、福岡市東区にある東宝住宅株式会社が販売している新築分譲マンション「フリーディア箱崎リビエ」のマンションギャラリーに来ています。

博多へ天神へと直結する軽快フットワーク		便利な施設が揃っていますよ。
徒歩5分のJR「箱崎」駅。博多までの通勤に便利です。	徒歩7分の地下鉄「箱崎宮前」駅。地下鉄も利用でき、天神まで１本で行けます。	ダイエーグルメシティへは徒歩3分です。毎日のお買い物に便利です。
箱崎小学校は徒歩4分。子どもが生まれても、近くにあって安心ですね。	救急指定の福岡山田病院までは、徒歩4分。もしもの時も安心です。	ご案内いただいた、笑顔が素敵な東宝住宅㈱の岡崎さんです。

このブルーの建物が目印です。どんなモデルルームなんでしょうね。楽しみです！

重松　こんにちは。今日はよろしくお願いします。
岡崎　ようこそ。お待ちしていました。
重松　早速ですが、「フリーディア箱崎リビエ」の周辺環境について教えてください。
岡崎　はい。「フリーディア箱崎リビエ」は、JR「箱崎」駅から徒歩5分、また地下鉄「箱崎宮前」駅まで徒歩7分とダブルアクセスが可能なんです。
重松　それは便利ですね。JRと地下鉄の両方が利用できるのはとても魅力的ですよね。
岡崎　毎日のお買い物は、目の前の商店街や徒歩3分のダイエーグルメシティなどがありますし、また、徒歩5分圏内に幼稚園・保育園、小学校の他、病院なども揃っていて、とても便利なところなんですよ。

◆歩行者と車の動線が交差しない安全な人車分離のアプローチ

地上12階建て総戸数44戸のマンションです。

1フロア4邸、全戸角住戸のプライバシー配置。光と風の道を確保したワイドスパン設計です。

道路からエントランスへと続く歩行者専用のアプローチ

マンションの敷地内で、歩行者と車の動線が交差しないので安心です。

岡崎　マンションの敷地は、南北の道路に面していて、人が歩く道と車が走る道を別々に配置する人車分離アプローチを採用しています。敷地内で、歩行者と車の動線が交差しないので、出会い頭のアクシデントなどを防ぎ、小さなお子様や高齢者のいるご家庭も安心なんですよ。

◆玄関ドアに防犯センサーがついてるっていいですね！

いよいよモデルルームの見学です♪

岡崎　玄関ドアにはマグネット式の防犯センサーが設置していて、セットと解除が住宅情報盤できるようになっています。また録音・録画機能もついているんですよ。
重松　まあ！それは安心ですね。

玄関ドア防犯マグネット

たくさん靴が置けそうね。

シューズボックスの隣には物入れがあります。

防犯のセットと解除は、この住宅情報盤でできます。

◆バルコニーに面した洋室で明るく開放的です。

落ち着いた6帖の主寝室。

5帖の洋室。

天井まで収納できるクローゼット。

岡崎　このモデルルームのタイプの洋室は、すべてバルコニーに面しています。モデルルームでは再現できていないのですが、実際はバルコニーへ直接出れますし、陽の光も入ってきてとっても明るいんですよ。
重松　それはいいですね。奥行きもでて、さらに広く感じるでしょうね。クローゼットも天井まであってたくさん収納できそう！

クローゼットの取手がとっても素敵なんです。

◆スタイリッシュな洗面台の隣には、収納棚があってとっても便利ですよ。

とてもスタイリッシュな洗面台です。水栓はホースが引き出せますよ。

重松　スクエア型の洗面台でとってもおしゃれで素敵ですね。
岡崎　ありがとうございます。横にはトール収納を設置していて、タオル類などの収納に便利ですよ。

三面鏡になってて、後ろ姿もよく見えるわね。

洗面台の隣には、扉のついた収納がありますよ。

鏡の裏は収納になっています。

◆最新デザインの弓型浴槽を採用！浴室乾燥機もついていて快適なバスタイムが楽しめます！

なんとも落ち着いた雰囲気の浴室です。	水はけがよく、カラッと乾くそうです。	使う人の身長に合わせてシャワーの位置が変えれますよ。	ガス式の浴室乾燥機が標準です。
	岡崎　浴槽は、余計な凸凹を見直し、優雅な曲線を描く弓型浴槽を採用しました。重松　ほんと、凸凹がなくて、表面がツルツルしてます。そしてなんだかおしゃれですね。岡崎　シャワーには、スライドバーを設置しました。使う人の身長に合わせてシャワーの高さを変えれるんですよ。重松　これ、いいですね！私身長150センチくらいしかないので、いつも不便に感じていたんですよ。これあると便利でしょうね。岡崎　他にも、浴室乾燥機を標準装備していますので、雨の日や花粉の多い季節は浴室で乾かすことができます。また床はフラッグストーンフロアーといって、水はけがよく、カラッと乾く床素材を使用していますので、快適なバスタイムが楽しめますよ。

◆奥行き950ｍｍのフルフラットワイドカウンターを採用したキッチンです。

開放的なオープンキッチンで、お料理が楽しくできそうですよ。

スペースが広いから、調理したものが置けて便利。

フルフラットの一枚カウンターで、奥行950ｍｍあります。

重松　素敵なキッチンですね！
岡崎　はい。キッチンは特にオススメなんですよ。フルフラットのワイドカウンターを採用していて、奥行が950ｍｍとっているんです。そして、ダイニング側のカウンター下は、収納になっているんですよ。
重松　ほんとですねー。取り皿などはここに収納すると便利でしょうね。調理スペースが広くなるのと同時に収納スペースまで確保できるんですね。
岡崎　また、シンク下の収納をスライド式収納にしたり、浄水器一体型の水栓、ワイドサイズのガラストップを設置したりと、快適にお料理ができるように工夫しています。
重松　なるほど～。これなら、お料理の腕もあがりそうです。

ダイニング側のカウンター下は、収納になっています。

2面採光のダイニングで明るいんですよ。

スライド式収納で、奥のものもラクに出し入れできます。

大きな勝手口。ゴミ袋を出すのもスムーズにできます。

ワイドなレンジフードで、煙などを強力に吸い込みます。

ワイドガラストップガステーブルでお手入れが楽ですね。

伸びる蛇口には浄水器がセットされています。

ワイドシンクで、中華鍋やホットプレートなども楽に洗えます。

◆折り上げ天井に2.2ｍのハイサッシでとっても開放的♪

天井に梁がなく、キッチン・ダイニング・リビングとが一体となった開放的なリビングです。

追い焚き機能付きフルオートバスシステムで、お風呂の準備も簡単ね！

岡崎　リビングは、折り上げ天井にして、空間にアクセントをつけています。
重松　なんだか豪華にみえますね。そしてなんだか広く感じますよ。
岡崎　はい。折り上げ天井もそうですが、メインバルコニーの窓は、ハイサッシで2.2ｍとっているんです。また、ボイドスラブ工法を採用し、お部屋の中に梁が出ないように工夫しているんですよ。
重松　なるほど。窓も高くて日差しも入ってきますし、角部屋だから実際はさらに明るく広く感じるでしょうね。完成が楽しみです。岡崎さん、今日はどうもありがとうございました。

天井は風格のある折り上げ天井にしているんです。

ソファにかけてみると、開放感がよく分かりますよ。

サッシはハイサッシ2.2ｍあります。

東南に面したバルコニーからは、明るい日差しが差し込みます。

和室はバルコニーに面しています。

押し入れはこんなに広いんです。

リビングからも洗面室に行き来できますよ。

ドア取手は、手になじむ優しい印象です。

※掲載の写真には、設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。
※掲載のパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

◆レポーターからのひとこと。

分かりやすく丁寧に教えてくれましたよ。

キッズコーナーあるので、家族連れでも安心です。

　とっても素敵なモデルルームでした。特にキッチンのワイドカウンターは、調理スペースが広がるだけでなく、収納スペースが確保してあるところがすごいなと思いました。
　また、1フロア4住戸で全タイプ角部屋っていうのは、やはり魅力的です。ほんとに窓が多くて、しかも大きいので、昼間は照明をつけなくていいかもしれませんね。
　JRと地下鉄のダブルアクセスで、通勤・通学や週末のショッピングにも便利で暮らしやすそうでしたよ。
　皆さんも、ぜひモデルルームに行ってみてください。

◆間取りプラン－－－1フロア4邸、全戸角部屋の開放感あふれる4つの住戸プラン。
　（ちなみに、今回おじゃましたモデルルームは、Aタイプです。）

Ａタイプ（3LDK）（モデルルームタイプ）	D1タイプ（2LDK）
専有面積　77.80平米	専有面積　56.24平米
・東側・南側ともに広々した間口を確保したワイドスパン設計・L字型のりびんぐダイニングには、コーナーサッシを設置・洗面室は、廊下とリビングの両方から出入り可能な2WEY動線を採用	・洋室1には、大型のウォークインクローゼットを設置・キッチンは、視線を気にせず、調理や片付けに集中できる独立タイプ・洗面室は、廊下とリビングからの両方から出入りが可能な2WAY動線を採用

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