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HOME >> 探検隊が行く！【北九州市八幡東区】 >> アール・フォーレ春の町　【見学レポート】

北九州市八幡東区の新築分譲マンション。
光と風を取り入れる眺望に恵まれた高台の丘に誕生。
『アール・フォーレ春の町』のモデルルームに行ってきました！
（売主：東宝住宅株式会社　岡部産業株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	鶴田隊員パパが転勤族のため、2～3年ごとにお引っ越しをしています。でも、上の子どもももうすぐ小学生。そろそろ購入しようかと考え中。やっぱり教育環境とか気になるなあ・・・。

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◆眺望に恵まれた高台の陸に「アール・フォーレ春の町」が誕生します。

　九州すまい探検隊の鶴田です。今日は、北九州市八幡東区で東宝住宅株式会社と岡部産業株式会社が販売している新築分譲マンション「アール・フォーレ春の町」のモデルルームに見学にやってきました。

アール・フォーレ春の町マンションギャラリー。どんなお部屋なのでしょうか？楽しみです。

　現地のすぐ南隣は北九州市立皿倉小学校。通学時間も歩いて2分ほどと子どもの通学がとても安心ですね。
　しかも、小学校を見下ろすように建物が建つので、将来にわたり、日当たりや見晴らしも守られそう。自宅からわが子が学校で学ぶ姿も見守れちゃったりして…。
　スーパーやバス停も徒歩2分と近く毎日の生活に便利そうな場所ですね。

現地では、工事が順調に進んでいるようです。

南に皿倉山が見えます。緑が見えるとホッとしますね。

現地は八幡市街地を見下ろす高台。見晴らしもよさそうです。

北九州市立皿倉小学校がすぐ隣。学校が近いと子供の通学も安心ですよね。

南側が小学校なので、日当たりや見晴らしが将来も安心できますね。

スーパー「スピナ帆柱店」も歩いて2分。毎日のお買物にとっても便利です。

◆緑の丘の上に映えるシンボリックな外観デザイン。

アール・フォーレ春の町の外観（イメージ）。緑の丘に地上15階建てのマンションが誕生します。

陽光が豊かに降り注ぐエントランスは、落ち着きと温もりを感じさせ、訪れる人、住まう人を優雅に迎え入れます。

ヨーロピアンスタイルの外観が素敵ですね。

Ｌ字型のレイアウトは、角部屋仕様の住戸を多くとるための工夫です。

1階の共有スペースには、広々としたコミュニティーホールができます。

高級感あふれる上質の素材を厳選し、印象鮮やかなエントランス。（イメージ）

全134戸に対して168台分の駐車スペースが。来客者用駐車スペースを2台分ご用意されています。

全134戸に対して168台分の駐車スペースが。来客者用駐車スペースあります。

駐車場やマンションのエントランスなどには、高性能なITVカメラを設置。（イメージ）

　「アール・フォーレ春の町」は、地上15階建て総戸数134戸のマンションです。Ｌ字型の建物は、角部屋仕様の住戸を多くとるための工夫なのそうです。また、駐車場は168台分用意されていて、２台分区画の他、来客用の区画あるそうです。
　駐車場やマンションのエントランスなどには、高性能なITVカメラが設置され、24時間体制で住まいのセキュリティ状況を遠隔監視。駐在する管理人とダブル効果で、入居者の安全を見守ってくれます。

◆贅沢なほどの広さの玄関ホール。折上げ天井と間接照明が高級感を演出しています。

いよいよ、室内を拝見！どんなお部屋なのかしら？
いよいよ、室内を拝見！どんなお部屋なのかしら…。

キャップがサムターンに早変わり。サムターン回しによる不正解錠を防ぎます。

すごーい！贅沢なくらい玄関ホールが広いですよ。

大型の下足箱。姿見で、お出かけ前の身だしなみをチェック。

棚にお花などを飾って、玄関ホールを素敵に演出できますね。

玄関ホールの天井は、折上げ天井。間接照明が付いていて高級感があります。

いよいよ室内の見学です。どんなお部屋なのか楽しみですね。

　すごーい！玄関が、広いなんてものじゃありません。子供部屋くらいの広さは十分ありますね。
　下足入れも大きくて、家族みんなの靴も余裕で収納できそうです。扉に姿見が付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックもできますね。
　何と！天井もすごい…。折上げ天井に間接照明が付いています。とっても高級感のある玄関ホールです。

◆充実した収納スペースとゆとりのある室内空間。

バルコニーに面した明るく開放的な子供部屋（洋室2）。	大容量のウォークインクローゼットがあります。（洋室2）。	素敵なイスでちょっと休憩（洋室3）。	バルコニーにつながっていますよ（洋室3）。
約6.7帖の広々した主寝室（洋室1）。	主寝室のインテリアも素敵ですね（洋室1）。	幅広のクローゼット。洋服がたくさん掛けられそう（洋室1）。	廊下にも物入れがあります。ほんと、収納が豊富ですね。

◆サニタリースペースのキッチンとの家事動線がいいですね。

蛇口が引き出せます。	隣には収納棚があります。	便利なリネン庫付き。	全面ワイドミラーと人工大理石が高級感をたたえた洗面化粧台
洗面台は、全面が大きな鏡になっていて、２人で並んでも余裕で見れますよ。鏡が大きいと明るくなって洗面室も広く感じられますね。　洗面ボール一体型カウンターのシャンプードレッサーになっていて、これとっても便利なんですよね。朝、洗髪するときなんか重宝しそうです。　またカウンター下のキャビネットをはじめ、横にも収納棚が設置されてましたよ。　リネン庫が別に設けてあって、タオルや洗剤などが収納できます。

◆快適で機能的な浴室、省エネ・エコノミーの「エコジョーズ」を採用。

大きな窓がついていますよ。※タイプで異なります。

低床式だから、子どもでも楽に入れます。
低床式だから、子どもでも楽に入れます。

水はけの良い「楽乾フロア」を採用。

「エコジョーズ」を採用。

　従来と同サイズのコンパクトなボディに、画期的な再排熱利用システムを搭載。熱効率を向上させることで省エネを実現し、ランニングコストも低減することができます。また、地球温暖化の一因となるＣＯ２の排出も削減。
　これからの地球環境に配慮した新しい給湯器です。

　浴室はゆったりとしたサイズで、大きな窓がついていましたよ。またぎが低い、低床式の浴槽で子どもたちも楽に入れます。床は、水はけのよい「楽乾フロアー」になってるからお手入れも楽ね。
　また浴室暖房乾燥機が標準装備なんだそう。浴室の換気だけでなく、寒い日の入浴暖房や雨の日のお洗濯乾燥などに利用できて便利ですね。
　省エネでエコノミーな「エコジョーズ」を採用しているから、ランニングコストも抑えられるそうです。

浴室暖房乾燥機が標準装備です。

◆豪華設備が標準装備。使いやすさにもこだわりが。

ガラストップで、これならお手入れが楽できそうです。

温度調節機能がついた３口ガスコンロ。天ぷら油の温度を自動調整してくれるそう。
温度調節機能がついた３口ガスコンロ。天ぷら油の温度を自動調整してくれるそう。

スライド式収納で奥まで隅々収納できます。ペットボトルや鍋やボールなどの収納に便利ね。

食器洗乾燥機標準装備されてます。楽な姿勢で食器の出し入れが出来る引き出しタイプです。

蛇口が伸びてシンクのお手入れもしやすそうです。シンクは大鍋がすっぽりと入るデコミドルシンクを採用。

カウンターキッチンで、上に吊戸棚があるのね。ここにもたくさん物が入るわね。
カウンターキッチンで、上に吊戸棚があるのね。ここにもたくさん物が入るわね。

わーここも収納になってる！よく使うお皿やコップを置いておいてもいいかも。

デコミドルシンク

温調機能付き３口ガスコンロ、食器洗乾燥機などを標準装備。シンクはデコミドルシンクを採用していて、大鍋がすっぽり入ります。

◆通風抜群のリビング・ダイニングは、２面バルコニーで開放感も味わえます。

対面式のキッチンから子どもの様子を見ることが出来ます。	ダイニングには出窓があって気持ちよく食事ができそう。	２面バルコニーで開放感が味わえます。	心地の良いリビングからは、採光と眺望を重視したのだとか。
モデルルームは4LDKを3LDKに変更したプランで、リビングがすごく広くなっています。このように間取りの変更や、ドアやフローリングなどの色は3つのカラーバリエーションの中からお好みのものを選ぶこともできるそうです。対応できる期限があるそうなので、詳しくは現地スタッフにお聞き下さいね。

◆高台にあるので、各方面すばらしい景色が望めます。

バルコニーに出てみましょう・・・。

景色が分かるようにパネルが貼られています。

南側リビングバルコニーからは、緑あふれる皿倉山が見渡せます。　
夜は、東側の夜景が楽しめます。
夜は、八幡市街地の夜景が楽しめます。

　「アール・フォーレ春の町」は、建物をＬ字型のレイアウトにし、角部屋の住戸を多くとるとともに、中住戸でも明るく風通しが良いように工夫をしています。
　さらに、場所が高台の丘に位置するので、南側からは皿倉山を眺めることができ、昼間は部屋のバルコニーから緑が見渡せます。また、東側は、北九州市内の美しい夜景を眺めながら、夜をしっとりと優雅なときを過ごせますよ。

Ｌ字型のレイアウトで、採光通風の工夫をしています。

※掲載の写真には、設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。
※掲載のパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

◆イオンショッピングセンターに行ってきました！

ちょっと足を伸ばして・・・。イオンショッピングセンターは車で約４分です。	イオンには産地直送の野菜が・・・。思わずお買い物しちゃいました♪	イオンの隣には「スペースワールド」があります。	「いのちのたび博物館」は車で約３分。
現地から、ちょっと足をのばして、「イオンショッピングセンター」に行ってみることに。車で約４分、結構近い距離にあるんですね。イオンの中には、産地直送が販売してある野菜コーナーがあって、しかも安いんです！思わず、お買い物しちゃいました。（笑）現地の近くの「スピナ帆柱店」と「イオン」とを使い分けてお買い物ができそうですよ。　イオンのそばには、「スペースワールド」や、「いのちのたび博物館」などもありますよ。「いのちのたび博物館」は、恐竜の模型展示をはじめ、歴史や文化について学ぶことができるんですって。今度家族と一緒に行ってみようっと。子どもは入場料が200円なんだとか。現地から気軽に行ける距離にあって、料金的にも安いし子どもの教養にもなって、ちょくちょく行くのかも。

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べる12タイプをご用意しています。
　その中から探検隊オススメの間取りをチョイスしてみました！（ちなみに、今回探検隊がおじゃましたのはOタイプです。）

O-タイプ（4LDK）	Ｆ-タイプ（4LDK）	Ｉ-タイプ（3LDK）
専有面積　90.34平米	専有面積　72.26平米	専有面積　75.04平米
・角住戸、上層階タイプなので、抜群の眺望が堪能できます。・リビング･ダイニングは二面バルコニーで開放感が味わえます。	・忙しい奥様の家事効率を高める短い動線を確保しました。・広いＬ字のバルコニーは、ガーデニングを楽しんだりと使い方いろいろです。	・洋室1・洋室2には、空間を広く見せる出窓を設置しました。・キッチン横の収納で片付けもラクラクです。