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福岡県北九州市八幡西区香月で販売中の建売分譲住宅と建築条件付き宅地。
自然がいっぱいの『青葉の森』モデルハウスに行って来ました。
電線を地下埋設しているので、街がとてもすっきりしています。
（売主：辰巳住宅株式会社）

今回モデルハウスを探検したのは・・・
	吉武隊員お茶好きな私。最近こっているのはハーブティー。おうちでゆっくりお茶を飲みながらくつろげるcafeのような空間がほしいなー。

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◆北九州都市高速道路の小嶺インターから降りてすぐ！電柱のない美しい町並みです。

　九州すまい探検隊の吉武です。今日は、福岡県北九州市八幡西区香月にある、青葉の森モデルハウスに来ています。青葉の森は北九州都市高速道路の小嶺から降りてすぐの小高い丘の上にあります。電柱のない町並みで、景観にも気を使っているんですね。初めに62号地のお家におじゃまします。どんなお家なのかワクワク楽しみです！では、さっそく、おじゃまします！

ヨーロッパ風のナチュラルな外観です。

明るい色調の中に高級感もある玄関ドア。

親子扉になっているんですよ～。

ピッキング防止のため、サムターンは取り外しができるようになっていました。	ドアはロックして、固定できるようになっているんです。	たくさん靴が収納できますね。
明るい色調の玄関ドアにはかわいらしい模様があって、素敵でした。また、防犯性の高い2重ロックを使用し、ピッキング防止のため、サムターンは内側から取り外しができるようになっていました。　玄関のシューズクロークには棚が設置されいて、たくさん靴が入りそうでしたよ。

◆吹き抜けのある南向きの明るいリビング。

南向きのリビング。吹き抜けになっていて、明るくて開放的です！
約22帖の広々としたリビングダイニング。	2階から、リビングが見下ろせます。風通しもいいですね～。
リビングは南向きなので、明るい光が入ってきます。その上、吹き抜けになっているので、風通しがいいんです。リビングダイニングは約22帖の広さなんですって！明るく、開放感がありますね。窓には結露を防ぐ効果のある、ペアガラスが使用されているそうですよ。

◆リビングの隣には段差のない和室があります。

広い収納スペース。何を入れようかな～。	南向きの和室には窓があって明るいね！
リビングの隣には和室があります。とっても開放感がありますよ。　　壁一面の収納スペースがあるので、生活雑貨も収納できます。

◆オープンタイプのキッチンはオール電化で、光熱費も割安でお得。

オープンタイプのキッチンなので、家族と会話をしながらお料理ができますね。	IHクッキングヒーター。私もこれほしいな。	勝手口があるので、ごみなどを出す時も便利。
	便利な食器洗い乾燥機がついています。

カウンターがついているので、ティータイムにちょうどいいですよ！

重たいものでも、出し入れが楽チンなオールスライド式収納。

　明るい色彩の素敵なオープンタイプのキッチンです。家族と楽しく会話をしながら料理ができますね！

　コンロはIHクッキングヒーターなのでクリーンな熱源で、しかも、ガス並みの高い火力なんですって。火を使わずに、お鍋そのものを発熱させるしくみになっているので、より経済的なんですよ。家計を預かる主婦にはとっても助かりますね！

　その他にもキッチンの横に缶詰や食料品なども収納できる大型のパントリーや、床下収納がありました。収納スペースがたくさんあってうれしいな。

　ダイニングにはカウンタースペースがありました。軽い食事や午後のティータイムにちょうどいいですね！

[キレイ・ライフ] 安心・お得なオール電化住宅について、もっと詳しく知りたい方はこちら

◆清潔感がある水周りには、快適で細やかな配慮が随所にありました。

三面鏡の裏は収納スペースになっています。	排水口が右奥にあり、底が深いので使いやすそう。	ワンタッチで、照明のオン・オフが切り替えられます。便利！
	洗面台は洗面器一体型カウンターなのでお手入れがラクラク！それに、人造大理石なので、おしゃれで高級感があります。　照明は手をふれるだけで、スイッチの切り替えができるんですって。消し忘れ防止もあって、時間がたつと自動的に電気が消えるので安心！

◆最新の設備と使い勝手の良い快適な浴室。

　浴室には大きな窓があるので明るく、換気もできます。床は冬のヒヤッとする冷たさを軽減する、サーモフロアになっているんですって。その他に、雨の日のお洗濯物の乾燥に便利な浴室乾燥機も付いていましたよ。さらに、排水溝には『くるりんポイ』が採用されていて、お手入れがラクちんです。

浴室の床はサーモフロアになっていて、冬でもヒヤッとしないんですって。	浴室内の窓は大きくて、明るいね！	ゆったり大きめの浴槽。リラックスしてくつろげます。
排水溝のお掃除がラクちんなんです♪	洗面器を置くカウンターがついています。	ゆったり大きめの浴槽。リラックスしてくつろげます。

くるりんポイ排水口お湯を抜くたび勝手にキレイ！くるりんポイ排水口はうずの力でお掃除の不満を解決！
浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、そのうずの力で排水口の汚れを付きにくくしました。
※効果的なうず流を発生させるには、浴槽水位が150mm以上必要です。

◆将来のことも考えた子供部屋。

　次は、2階の部屋へ行ってみましょう！
　階段は手すりが付いた「ユニバーサル・デザイン」安心・安全です。
階段を上ると、子供部屋にもなる洋室と主寝室があります。　主寝室内には、服がたくさん収納できそうなクローゼットがありました！そして、どちらの部屋にも広々としたバルコニーがついていましたよ。うれしいですね！

　子供部屋として使えそうな洋室は、一間なのになぜか扉が2つ・・・。将来、間仕切りが可能な造りになっていました！お子様の成長に合わせたり、ライフスタイルに合わせて間仕切りできるのは便利ですね～。

棚があるので、洋服のほかに、小物類も整理できそうね！

主寝室から、バルコニーに出られます。

このあたりが境界線です。

2部屋になっても、それぞれにクローゼットがあるので安心。

両手を伸ばしてもこんなに広いんですよ～！

◆電線を地下埋設しているので、開放的で美しい街並みと眺望が約束されています。

	マイホームからの眺望は格別ですね！

青葉の森の特長１
青葉の森では、電線を地下埋設しているので団地内に電柱がないんですよ。だから、開放的で美しい街並みなんですね。小高い丘陵地に位置しているので、眺望をさえぎるものもありません。

青葉の森の特長2
青葉の森では、高い塀は作らない、という独自の街並みルールがあるそうです。お隣さんとのコミュニケーションもとりやすく、死角ができにくいので、防犯対策の面でも効果的です。道路面に植栽を多くし、街全体を自然の多い公園のようにしていきたいという想いもあるそうです。

青葉の森の特長3
青葉の森では、団地内に大型の公園用地を設けています。この街で暮らす子供たちに、のびのびと遊んで健やかに育ってほしいという願いが込められています。他にも吉祥寺公園をはじめ、大型の自然公園も近くにあり、子育てを自然たっぷりの環境でとお考えの方にはピッタリ！

◆さらに79号地のお部屋の中も見せてもらいました！
　　（家具・カーテン・照明付き！）

スタイリッシュでモダンな外観です。		駐車スペースが3台分もあるので、安心！
		スタイリッシュで、モダンな外観の79号地。エントランスにはおしゃれなポストや緑の植栽があり、素敵ですよ。　玄関ホールもゆったりとしていて、開放感があります。

モダンな玄関ドアですね。それでは、おじゃましまーす。

わー。見上げるほどの大きなシューズ収納スペース。

玄関ホールは広々としています。

◆明るい吹き抜けのリビング。開放感たっぷりです！

　リビングは吹き抜けになっていて、開放的なんです。天井にはおしゃれな明かりがついていました。ダイニングを合わせると、約25帖の広さなんですって！広いですね。こちらの物件は今なら、家具、カーテンがすべてついていそうです。うらやましいな～。

明るくモダンなリビングルーム♪ 吹き抜けになっていて、開放感たっぷり！リビングには明るい光が差し込んで、気持ちいいね。	天井が高いですね～。
	自動で動く、電動シャッター機能がついています。	レバーを動かすだけなのでラクちん。

◆キッチンはTOTOを採用。オール電化なのでお得です。

キッチンはTOTOを採用。シンプルでおしゃれです。	キッチンはTOTOを採用していています。オープンタイプのキッチンなので家族と楽しく会話をしながら、料理ができますね。　コンロはIHクッキングヒーターです。クリーンな熱源で、経済的にもお得なんですって。お料理も効率よくはかどるし、家計を預かる主婦も大助かりですね！　その他に、軽い力で出し入れが出来る、オールスライド式収納や根菜類などの保存に便利な床下収納もあって、収納スペースも充実していましたよ。　ダイニングからはテラスに出られるようになっていました。家族と楽しくホームパーティもできますね！
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◆家事動線がよく便利。トイレも広々スペース。

キッチンから引き戸を開けると、脱衣所へつながっていましたよ。

トイレは広々スペース。こんなに広いんです。

　キッチンからは脱衣所へつながっているので、家事動線がよく、非常に便利です。

　お料理をしたり、お洗濯をしたり、忙しい主婦にとって、家事が効率よくはかどるのでうれしいですね。

　また、洗面所やトイレもTOTOを採用。広々としていて、使い心地もよさそうでしたよ。

◆2階にはウォークインクローゼットがありました。

たくさん服がかけらて、収納場所に困らないね。

　2階に上ると、約8帖の広い主寝室がありました。

　主寝室にはウォークインクローゼットがあって、かさばる冬場のコートやスーツなどもラクラク収納できそうでしたよ。収納スペースが大きいと、助かりますね！

　こちらの部屋からは、バルコニーにも出られるようになっていてました。うれしいですね。

　その他に、子ども部屋として、使えそうな洋室がありました。こちらも、お子様の成長に合わせたり、ライフスタイルに合わせて間仕切りできるようになっていましたよ。

　家族が快適に、ずっと暮らせるお家なんですね！

◆「青葉の森」分譲宅地！もう残りわずかです。

辰巳住宅株式会社では、「青葉の森」にて今回見学した建売モデルハウス以外にも、分譲宅地を販売しています。
詳しくは、係員へお尋ね下さい。

◆レポーターのひとこと。

スーパー大栄が近くにあるので、お買い物に便利！

79号地は家具、カーテン・照明付きですよ～！

　「青葉の森」は、小高い丘陵地に位置するので、見晴らしが良く、静かな環境でした。電線を地下埋設しているので、電柱もなく、街がすっきりとしているのはうれしいですね。

　スーパーが近くにあるので、毎日のお買い物にも便利そうです！それに香月校区は地域スポーツ活動も盛んなので、子育てにはピッタリの場所ではないでしょうか。

　また、地元ハウスメーカー「辰巳住宅」が販売しているので購入後も、きめ細やかなサービスが期待できるのが大きな魅力です。

　せひ皆さんも、モデルハウスに足を運んでみて下さいね！

◆間取り－青葉の森「62号地」・「79号地」建売住宅モデルハウス
地域密着の住宅メーカー『辰巳住宅株式会社』がお届けします。「青葉の森」を体感してみよう！

青葉の森
今回見学したのは「62号地」
4LDK・2775万円
（土地・建物・外溝工事・消費税込）

敷地面積　211.03平米
延床面積　118.00平米

・オール電化
・眺望を楽しめる2Fバルコニー
・ライフスタイルに合わせて間仕切り可能な洋室
・吹き抜けのある南向きの明るいリビング
・段差なしの和室
・お客様が来ても安心、駐車場3台分確保

青葉の森
今回見学したのは「79号地」
4LDK・2885万円
（土地・建物・外溝工事・消費税込）

敷地面積　211.95平米
延床面積　117.91平米

・ゆったり広い洗面スペース
・吹き抜けのある開放感のあるリビングダイニング
・ライフスタイルに合わせて間仕切り可能な洋室
・洋室にはウォークインクローゼット完備で収納バッチリ！
・オール電化で家事動線を考えた2wayキッチン
・お客様が来ても安心、駐車場3台分確保