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HOME >> 探検隊が行く！【佐賀県（佐賀市）】 >> フローレンス佐賀駅前グランドアーク　【見学レポート】

佐賀県佐賀市の新築分譲マンション。
フローレンス・ホワイエ輝く100平米基準マンション。
『フローレンス佐賀駅前グランドアーク』のモデルルームに行ってきました！
全戸南向き、JR佐賀駅まで徒歩5分です。
（売主：章栄不動産株式会社　販売代理：東亜地所株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	大場隊員インテリアや雑貨が好き。家事動線にこだわりを持つ。モデルルーム探検は将来の参考のため。いつかは・・・と夢を抱き、モデルルームをさまよう・・・

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◆佐賀県初のフローレンスシリーズマンション。8角形のホール・フローレンスホワイエがお出迎え！

九州すまい探検隊の大場です。今日は、佐賀県佐賀市にある章栄不動産株式会社が販売する新築分譲マンション「フローレンス佐賀駅前グランドアーク」のモデルルームにやって来ました。

モデルルームにて先着順好評受付中！
（現地は現在建設中。2009年2月下旬竣工予定）

フローレンス佐賀駅前グランドアークの現地は、JR佐賀駅より徒歩約5分。JR佐賀駅から博多までは、約30分で行けるそうです。佐賀駅の目の前にはSEIYUが。また、近くに県庁、市役所などのオフィスやショッピング施設が充実していてとっても便利。利便性は申し分ありませんね！

◆“フローレンス・ホワイエ”・・・毎日人が行き交う生活空間を、優雅なものにしてみませんか。

“ホワイエ”とは、『ホテルや劇場のロビー』を意味することば。
玄関からリビングに向かうまでの間に、8角形のホールを設けています。それを“フローレンス・ホワイエ”と名付けました。
人と暮らしがなめらかに行き交い、結びつくように願いを込めて、ゆとり輝く優雅な生活空間を提案しています。

玄関からリビングの間に、“フローレンス・ホワイエ”があります。各居室への出入りもここから。天井高にもゆとりのある、人が行き交う空間です。

床には高級感のある、セラミックストーンを採用。優雅なホールにふさわしく、折上天井で独創的な空間を作りだしています。ホールにはニッチ（飾り棚）があるので、いろいろなものを飾って、その日によって雰囲気を変えたりもできますね。

※セラミックストーンはDタイプのみ標準仕様となります。掲載のモデルルームは最上階Dタイプを想定した間取りです。設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。

広～い！とてもマンション内とは思えないね。
フローレンスホワイエの天井がなんとも美しい空間。

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◆最大約2.6メートルの天井高を誇るリビング・ダイニングで、更なる広々空間が実現！

　天井高は、なんと最大約2.6メートル！（タイプ・部屋によります。）一般的なマンションの天井高の約2.4メートルと比べると、約20センチも違うんです。天井が高い部屋だと、さらに広く感じられますね。

バルコニーは最大約2メートルと広く、ガーデニングなどに便利なスロップシンクや、防水コンセントも装備されていましたよ。

2面採光の明るいダイニングスペース。

見て！天井にこんなにゆとりの空間があるよ。

リビングの奥には和室があります。間仕切ることで個室感覚にも。

和室の収納には、押入除湿ボードや引出もありました。

バルコニーは最大約2メートル！テーブルセットが置けますよ。

ガーデニングに便利なスロップシンクもありました。

※天井高は各部屋により異なります。掲載のモデルルームは最上階Dタイプを想定した間取りです。設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。

◆天板一体型のキッチンに、スライド式収納・食器洗い乾燥器も標準装備！

バルコニーへ出られる勝手口に、横には採光用の窓があるので、開放的だし明るいね！

主婦の味方、食器洗い乾燥機が標準装備です。

一般的なキッチンの幅は約2400～2500ミリなのに対して、「フローレンス佐賀駅前グランドアーク」では、約2600～3050ミリの広々サイズを採用しているそうです。とっても広くてお料理も楽しくなりそう♪

　一般的なキッチンの幅は約2400～2500ミリなのに対して、「フローレンス佐賀駅前グランドアーク」では、約2600～3100ミリの広々サイズを採用しているそうです。とっても広くてお料理も楽しくなりそう♪
一般的なキッチンの幅は約2400～2500ミリなのに対して、「フローレンス佐賀駅前グランドアーク」では、約2600～3050ミリの広々サイズを採用しているそうです。とっても広くてお料理も楽しくなりそう♪

カウンターの下は収納のスペースになっています。

勝手口のドアはダブルロックになっています。

水はもちろんお湯も浄水できる浄水器一体型ハンドシャワー水栓。

※天板一体型のキッチンは、Dタイプのみ標準仕様です。掲載のモデルルームは最上階Dタイプを想定した間取りです。設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。

◆主寝室や子供部屋など、各洋室もゆとりある広い空間を実現。
主寝室にもなる洋室。ウォークイン・クローゼット完備です。

各居室6帖以上を確保しているので、ゆとりある間取りが形成されていますね。どの部屋もゆとりの広さ。

ウォークイン・クローゼットやクローゼットなどの収納も各部屋に設けられているので、荷物の多い人でも安心ですね。

※掲載の写真には、設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。

◆水周りは毎日のことだから簡単・快適・清潔にこだわりました。

浴室の広さも一般的な1418サイズよりも大きめの1620サイズを全タイプに採用。

大きめの浴室窓に肩回りにゆとりのある弓型浴槽を採用。	壁面にキズがつきにくく、高級感のあるクロムメッキ仕様。	水栓が引き出せるので、洗面ボウルの掃除にも便利だね。
		洗面所への水の流入を防ぐフラップ付きドア。



（右）洗濯物を隠しつつスッキリ収納。（左）洗面所の三面鏡ウラ面は全面収納で便利。

キッチンと浴室に装備されたリモコンで自動お湯張り、足し湯まで完了するフルオートバス。ワンタッチ操作で、お風呂を沸かすことができます。

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◆様々な用途に使える収納を備えているのも、フローレンスの広さならでは。

玄関に・・・
大容量の姿見付きのシューズボックス。可動棚でレイアウトも思いのままです。

大容量の姿見付きのシューズボックス。可動棚でレイアウトも思いのままです。

ホワイエに・・・

ホワイエの一角には、可動棚の収納スペースも設けられていました。（Aタイプを除く。各タイプによって大きさが異なります）

ろう下に・・・
掃除機などの背の高い家電や日常品を収納できる物入も。可動棚なので便利ですね。（Aタイプのみ）

掃除機などの背の高い家電や日常品を収納できる物入も。可動棚なので便利ですね。（Aタイプのみ）

◆JR佐賀駅より徒歩約5分。目の前は公園で立地もバッチリです。

JR佐賀駅前は都心にもかかわらず、緑豊かな街並みで、フローレンス佐賀駅前グランドアークの西側には新家公園もあります。公園がすぐ近くにあるので、ちょっとしたお散歩にも便利ですね。利便性に加えて自然環境も充実した立地ではないでしょうか。

◆コンセプトは風格と気品。町並みに優雅な印象を与えるエントランスとエントランスホール。

※掲載のパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

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◆オートロックの玄関ドアに24時間セキュリティシステムなど、共用部分の防犯も万全です！

簡単に開けることができて、鍵のかけ忘れもないので安心ですね。

エントランスホールの扉と玄関ドアをリモコン操作で解錠できる、オートドアロックシステムを採用。強引なこじ開けには、警報ブザーが作動してくれるそうです。鍵を忘れても暗証番号（テンキー）で開けることもできますから便利ですね。

荷物で手がふさがっていても楽に解錠できるね。

オートロックになっているので、ドアが閉まると自動的に施錠。

ドアは凹凸のある特殊な形状なので、こじ開け防止効果が。

【オートロックシステム】

【防犯カメラ】

【エレベータ内防犯モニター】

【自転車盗難防止用バー】

◆マンションの常識を変える広さとゆとり。フローレンス・グランドアークシリーズは、100平米基準マンションです。

フローレンス佐賀駅前グランドアークでは、一般的なマンションの面積が約70平米に対して、約1.4倍の広さを備えた100平米基準マンション。

多人数が集まるワイドリビング、夫婦の会話が広がる主寝室、子供たちをのびのびと育む洋室など、様々なライフスタイルに対応できる広さとゆとりを兼ね備えています。

フローレンス佐賀駅前グランドーアークでは、一般的なマンションの面積が約70平米に対して、約1.4倍の広さを備えた100平米基準マンション。

※掲載のCGパースは、フローレンス・グランドアークシリーズのイメージパースです。上記比較図は当社リサーチです。100平米基準とは、生活空間面積（住居専有面積、バルコニー面積等を足したもの）を基準にしたものです。

◆お部屋の色も、お好みに合わせたカラーセレクトが無料で出来ますよ！

※お申し込みには期限がございますので、予めご了承下さい。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。色等はモデルルームにて実物をご確認下さい。

◆レポーターからのひとこと。

	「フローレンス佐賀駅前グランドアーク」は、フローレンス・ホワイエなど、ゆとりの空間を備えた100平米基準のマンションです。
	共有部分のオートロックはよく聞きますが、玄関ドアにオートロックを採用しているのには驚きました。鍵のかけ忘れもなく、開けるときもリモコン操作で簡単なのが便利！広さやセキュリティ重視の方は必見です！興味のある方は、ぜひモデルルームに行ってみて下さいね。
	（お子様連れ大歓迎！キッズコーナー・ベビールーム完備だそうです。）

◆間取りプラン－－－全4タイプ。ご家庭のライフスタイルに合わせて選べる間取りをご用意しています。
　（ちなみに、今回おじゃましたモデルルームは、Dタイプです。）

Aタイプ（4LDK）	Ｂタイプ（2LDK+N）
専有面積　101.57平米	専有面積　82.30平米
・新家公園に面した角部屋・3面バルコニー・各居室にゆとりの収納を完備・浴室は広めの1620サイズ	・南向きの明るいリビング・バルコニーにも出られる勝手口を採用・浴室は広めの1620サイズ



Cタイプ（3LDK）	Dタイプ（4LDK）モデルルームタイプ
専有面積　83.82平米	専有面積　107.47平米
・南向きにワイドな明るいリビング・各居室にゆとりの収納を完備・浴室は広めの1620サイズ	・東南の角部屋・3面バルコニー・天板一体型のコンフォートキッチン・ウォークインクローゼット完備

九州すまい探検隊を見てモデルルームを見学するともれなくプレゼントがもらえます！

九州すまい探検隊に掲載された物件を見学して感想を送ると、もれなくプレゼントを差し上げます。また、見学された物件を契約された方にはもれなく新築祝いを差し上げます。>>プレゼントについての詳しい説明はこちら

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