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HOME >> 探検隊が行く！【福岡市　早良区】 >> モントーレ　ガーデンヒルズ野芥　【見学レポート】

福岡市早良区野芥で販売中の新築分譲マンション。
四季折々に表情を変える「中央庭園」や土とふれあえる
「ホームガーデン」などまさに緑の庭園生活。
『モントーレ　ガーデンヒルズ野芥』
に行ってきました！
（売主：西武ハウス株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	赤川隊員洋服が大好きで、買い物に出かけると、ついつい買ってしまいます。（笑）たくさん収納できて、毎日のお洋服が選びやすいクローゼットってないのかなー？

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◆敷地内の中央には、四季の移ろいが感じられる庭園を設置。

　九州すまい探検隊の赤川です。今日は、福岡市早良区で西武ハウス株式会社が販売している新築分譲マンション
「モントーレガーデンヒルズ野芥」の棟内モデルルームの見学にやってきました。

ヨーロッパ調の建物は、街路樹や公園など自然と上手く調和し、美しい景観を創り出しています。

メインゲートには、リモコン操作で開閉可能なロボットゲートを設置。

笑顔が素敵な、西武ハウス（株）の原口さんです。

多目的ルームはミーティングや趣味の集いに利用できます。

原口	ようこそ、お待ちしておりました。
赤川	今日はよろしくお願いします。ヨーロッパ調の素敵な外観ですね。メインゲートも素敵～♪
原口	ありがとうございます。メインゲートにはリモコン操作で開閉可能なロボットゲージを設置しています。
赤川	デザインだけでなく防犯面も優れていて、安心して生活ができますね。

ゆとりの広さのエントランスホールは、訪れた人を暖かく迎え入れます。

中央庭園は四季の移ろいや時間帯によって様々な美しい表情を見せるようにデザインしています。

原口	このマンションの大きな特徴といえるのが、マンションの敷地内に芝生広場や中央庭園を設置しているところです。入居者の方々がくつろげる空間をと、とてもこだわりました。
赤川	子どもたちも、ここだと安心して遊べるし、入居者同士のコミュニケーションも深まりそうですね。

◆アルコーブには駐輪スペースがあるんです。

木目調のおしゃれな玄関ドアです♪

駐輪用のパイプがありますよ。盗難防止もバッチリ。

赤川	玄関ドアの前のスペースが広いですね。ここって、自転車も置けるんですか？
原口	はい。1階に駐輪場があるんですが、各玄関前まで持ってくることもできます。ちゃんと駐輪用のパイプも設置しています。
赤川	それはいいですね。なんだか安心できます。

シューズボックスの中央には飾り棚があって、素敵に演出できそう。

シューズボックスの他にウォークインのシューズクローゼットがあります。（Gタイプのみ）

玄関にはベンチ付きでブーツの時にも困りません。（Gタイプのみ）

　
◆全戸窓付きの明るく爽やかなバスルームです。

洗面台の横には可動棚がありましたよ。

三面鏡の裏側は、収納になっています。

洗面ボウル一体型のカウンターはノズルが伸びて、お手入れがラクできます。

円弧状の広々したステップでゆっくりと半身浴が楽しめます。	窓と浴室換気暖房乾燥機があるので、湿気がこもりません。	開閉のしやすいプッシュプルハンドルなんですよ。
	三面鏡付きの洗面台で、鏡の裏は収納棚になっています。洗面ボウル一体型のカウンターはお手入れがラクそうでしたよ。　洗面室には、リネン庫の他にも洗面台の横に可動棚があり、収納が充実しています。　浴室には、全タイプ窓が設置されていて、換気がしやすそうでしたよ。浴室換気暖房乾燥機で冬場の入浴も快適です。

　
◆開放感たっぷりのオープンキッチンに、さりげない工夫が。

カウンターは少しだけ高くして、さりげなく手元が見えない工夫が。	カウンターキッチンでお皿などが置きやすく、手元がリビング側から見えない工夫がされています。
伸びるハンドシャワー水栓の先端には浄水フィルターが入っています。

ガラストップのガスコンロ。汚れもサッとひと拭き、お手入れが簡単です。

キッチンの収納部分は、引き出し式で、食器や調理器具が取出しやすいんです。

赤川	開放的で明るいキッチンですね～。
原口	ありがとうございます。オープンキッチンにしていて、リビングやダイニングの窓からの光が入るようにしているんです。また、カウンターを少しだけ高くして、手元がさりげなく見えないようにしています。
赤川	開放的なんだけど、キッチンをキレイに見せたい場合にぴったりですね。他にも、ガラストップコンロや浄水器機能付き水栓が標準装備なので、主婦にはうれしいですね。

　
◆ゆとりと心地よさにこだわったリビングダイニングです。

南面のバルコニーに面したリビングは明るいですね。

リビングに奥行きが広い収納がありました。

L字型のバルコニーにより全ての部屋に光が入ります。

赤川	開放的で素敵なリビングですね。
原口	室内の天井に出る小梁をなくし、天井面をフラットにできるボイドスラブ工法を採用して、室内をすっきり広く見せる工夫をしているんですよ。
赤川	なるほど～。バルコニーも広いですね。
原口	バルコニーは奥行き約2mとっており、スロップシンクを設置しています。

◆バルコニーと出窓の2面採光で明るい和室です。

出窓には花瓶などを飾れ、素敵な空間を演出できそう。

大きな押入れには、お客様用の座布団などもたくさん収納できます。

バルコニーと出窓の2面採光で、やわらかな光が差し込んできます。

原口	和室はバルコニーと出窓の2面採光で、やわらかな光が差し込んできますよ。
赤川	本当ですね。押入れも広くて、お客様用の布団などもたくさん入りそうです。
原口	押入れの中段には湿気対策として、スリットを設置していますよ。

◆バルコニーに面した明るい洋室です。

主寝室はバルコニーから陽光がたくさん入ってくるので、とっても明るいですよ♪

こんなに大きいクローゼットなら、コートなどもたくさん収納できますね。

子ども部屋にもゆとりのクローゼットが。棚上にも収納できて便利です。

子ども部屋もバルコニーに面しているので明るいんです。

原口	全ての洋室がバルコニーに面しているので、明るいですよ。
赤川	本当ですね～。収納スペースも充実していて助かります。
原口	また子ども部屋は、リビングなどのあるリビングを通って部屋に行くことになるので、ご家族にとっては安心ではないでしょうか。
赤川	そうですね。学校から帰って来たのが分かりますし、リビングの隣だから、気配が感じられていいかも。

　
◆土とふれあうことができるホームガーデンがありますよ。


「モントーレガーデンヒルズ野芥」は、専用庭がない住戸の方にも土とふれあうことができるようにと、ホームガーデンが設置してありました。ここで家庭菜園ができちゃうんですよ。何を植えようか迷っちゃいますね。

◆他のお部屋も見せてもらいました♪

たくさんの窓から光が入ってきて、とっても明るいですよ。

キッチンはオープンタイプで、会話を楽しみながらお料理ができます。

原口	こちらはAタイプのお部屋です。
赤川	とっても明るいお部屋ですね～。
原口	こちらのタイプは、3面バルコニー、3面採光になっています。洋室には全てに大きな窓を設置していますので、開放感がありますよ。
赤川	それはいいですね。キッチンはオープンタイプで会話をしながらお料理ができますね。
原口	はい、キッチンには勝手口が付いていますので、ゴミの一時保管などに役立ちますよ。　全タイプ内覧可能なので、ぜひ見学におこし下さい。

　　
◆性能評価と性能保証のW取得で、安心と保証をお届けします。

「モントーレガーデンヒルズ野芥」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国土交通省認定の評価機関によって性能評価された住宅性能評価付きマンションです。住宅性能評価は、第三者機関が評価するので、客観的で公平です。

住宅性能評価書

住宅性能保証制度

◆レポーターからひとこと◆

今回の見学で印象深かったのは、なんといっても敷地内にある緑いっぱいの中央中庭です。どの住戸からもこの中庭が望め、子どもたちの様子も見れるからいいですよね。　実はこの中庭は、エントランスを境に、車両エリアと生活エリアとを区切ってあって、車や不審者などの侵入を防ぎ、さらに防犯カメラを8台設置してあり、安心で安全なエリアになっているんですって。　また、敷地内に洗車スペースやペット用足洗い場があったりと、細かなところまで気配りがされていました。　周辺には、のびのびと遊べる公園が点在していますよ。ショッピング施設や銀行病院などの便利施設も揃っていて、毎日快適に過ごせそうです。みなさんもぜひモデルルームに行って確かめてみてくださいね。		安全面でも考慮された人・車の動線分離によるセキュリティの強化がされています。
敷地内に洗車スペースが設置してあるんですよ～！	エントランス横にはペット用足洗い場があるんです。細かな気配りがうれしいですね。

◆間取りプラン－－－2ＬＤＫから4ＬＤＫまで。ご家庭のライフスタイルに合わせて選べます。
　その中から探検隊オススメの間取りをチョイスしてみました！(ちなみに探検隊がおじゃましたのはGタイプとAタイプです。）

C-タイプ（3LDK）	G-タイプ（4LDK）【モデルルームタイプ】	H-タイプ（2LDK）
専有面積　77.59平米	専有面積　117.36平米	専有面積　59.98平米
・洗面室から浴室、キッチンへと回れる家事動線。・浴室、トイレも窓が付き、明るく開放的。・浴室１には大きめのクローゼットを設置。	・角部屋2面バルコニーで開放的。・子供向けの洋室2・3は、リビングを通る動線にしています。・玄関は、シューズクローゼット付きです。	・キッチンは食品庫付きで、バルコニー側に勝手口付。・洗面・脱衣室からキッチン・浴室・ホールへと3ウェイ家事動線。・洋室2を引き戸にし、リビングと合わせた広い空間が生まれます。

九州すまい探検隊を見てモデルルームを見学するともれなくプレゼントがもらえます！

九州すまい探検隊に掲載された物件を見学して感想を送ると、もれなくプレゼントを差し上げます。また、見学された物件を契約された方にはもれなく新築祝いを差し上げます。>>プレゼント応募の条件はこちらでご確認ください！

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