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探検隊が行く！〜モデルルームを直撃レポート〜

福岡市早良区で販売中の分譲マンション
『モントーレ荒江　レジデンシャルタワー』 が2月末に
完成したので、見学に行ってきました！
優れた利便性で通勤・通学・ショッピングも快適。
高層階からは福岡タワーや油山の眺望が楽しめます。
価格も全住戸新価格にて好評販売中！

（売主：西武ハウス株式会社）
今回モデルルームを探検したのは・・・
レポーター写真 赤川隊員
洋服が大好きで、買い物に出かけると、ついつい買ってしまいます。（笑）
たくさん収納できて、毎日のお洋服が選びやすいクローゼットってないのかなー？
　この物件の見学の感想や、購入した人の声はこちら！　　→　見学の感想を見る
見学レポート
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レポーター・水田めぐみさんによるナビゲートで、
モデルルームの特長を分りやすく紹介
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西日本新聞の運営する不動産サイト
「福岡不動産WEB」とのタイアップ企画です。

◆荒江の街に15階建てのタワーマンションが登場！
総戸数55戸15階建てのタワーフォルムのマンション。
総戸数55戸15階建てのタワーフォルムのマンション。
　九州すまい探検隊の赤川です。今日は、福岡市早良区で西武ハウス株式会社が販売している分譲マンション 「モントーレ荒江　レジデンシャルタワー」の棟内モデルルームの見学にやってきました。
ナチュラルな色彩と緑の植栽が素敵なエントランスアプローチ。
ナチュラルな色彩と緑の植栽が素敵なエントランスアプローチ。　
　周辺には徒歩1分に24時間営業のサニー荒江店や病院、銀行などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。また、天神や博多までの交通アクセスも良いので、通勤・通学に便利です。


　さらに、文教の街でもあり、近くには公園もたくさんあるので、子育てに適した環境なんです。
暖かみのあるエントランス。
暖かみのあるエントランス。		 まるでホテルのロビーのようにおしゃれなエントランスホール。
まるでホテルのロビーのようにおしゃれなエントランスホール。

◆玄関ホールにはパティオがあって明るい空間です！
今回見せていただくのはDタイプです。 それでは早速おじゃましま〜す♪
今回見せていただくのはDタイプです。 それでは早速おじゃましま〜す♪
ウォークインシューズクロークには季節物のブーツやスポーツ用品も収納できますね。
ウォークインシューズクロークには季節物のブーツやスポーツ用品も収納できますね。 		家族の靴がたくさん入りそうなシューズボックス。
家族の靴がたくさん入りそうなシューズボックス。
玄関の広めのアルコープには駐輪用のフックがありますよ。
玄関の広めのアルコープには駐輪用のフックがありますよ。
玄関ホールにはお客様をお迎えするのにピッタリなパティオがあります。
赤川 今日はとても楽しみにしてました。よろしくお願いします。
古賀 ようこそ。 お待ちしておりました。
赤川 あれ？シューズボックスの反対側にあるこちらの扉はなんですか？
古賀 こちらのタイプのお部屋にはシューズボックスとウォークインシューズクロークの両方があるんです！
赤川 へぇー！収納力抜群ですね！それと、玄関脇にあるこれは何ですか？
古賀 これは駐輪用のフックです。玄関横まで自転車を持ってこれるので盗難防止になりますよ。
赤川　 それは安心ですね。また、玄関ホールにはパティオがあって素敵な空間ですね！

◆使い勝手にこだわった、オール電化キッチン。
オープンタイプのキッチンなので家族との会話も弾みます。
オープンタイプのキッチンなので家族との会話も弾みます。		 奥まで無駄なく収納できるオールスライド式収納。
奥まで無駄なく収納できるオールスライド式収納。
安全で経済的なIHクッキングヒーターは主婦の味方です。
安全で経済的なIHクッキングヒーターは主婦の味方です。		 汚れはがしミスト搭載の食器洗い乾燥機。
汚れはがしミスト搭載の食器洗い乾燥機。		 キッチンには高さがあって、手元を上手く隠してくれるのでいいですね！
キッチンには高さがあって、手元を上手く隠してくれるのでいいですね！
古賀 オープンタイプのキッチンは安全で経済的なＩＨクッキングヒーターを採用しています。火を使わずに調理できるので安全なんですよ。
赤川　 お料理も楽しくなりそう♪ 食器洗い乾燥機もあって忙しいミセスにとってはうれしいですね！

★安心・快適・経済的のオール電化マンション！
安心・快適・経済的のオール電化マンションです！
※使用頻度によりエコキュート及びIHクッキングヒーター等の修理・交換が必要となる場合があります。
上記シュミレーションは、この費用を含んでおりません。

◆開放的なリビングダイニングです。
2面採光の明るいリビングダイニング。
2面採光の明るいリビングダイニング。
明るいダイニングでは家族との会話も弾みそう♪
明るいダイニングでは家族との会話も弾みそう♪		 モダンな和室はお客様のおもてなしにピッタリ。
モダンな和室はお客様のおもてなしにピッタリ。
赤川 リビングダイニングは一体となっていて開放感がありますね！
古賀 はい。バルコニーに面しているのでとっても明るく、すばらしい景色を眺めることができます！ また、リビングの隣には和室もあって、襖を開放すればより広々とした空間になりますよ。

◆高層階からはとっても眺めがいいんです！
高層階からは南側に広がる油山の景色が見渡せます。
高層階からは南側に広がる油山の景色が見渡せます。
北側方面には福岡タワーが見えるんです♪
北側方面には福岡タワーが見えるんです♪		 テラスにテーブルを置いて、くつろぐことができますね！
テラスにテーブルを置いて、くつろぐことができますね！ 		ガーデニングなどに便利なスロップシンクがありました。
ガーデニングなどに便利なスロップシンクがありました。
赤川 見晴らしが良くてとっても気持ちがいいですね〜！
古賀 そうでしょう。晴れた日は福岡市内や油山などの景色が見渡せますよ。

◆ゆったり広めの浴槽では半身浴が楽しめます♪
ゆったり広めの円弧状の浴槽で一日の疲れを癒せます。
ゆったり広めの円弧状の浴槽で一日の疲れを癒せます。		 浴室には換気のできる小窓付き♪
浴室には換気のできる小窓付き♪		 たくさん置けるので、収納スペースにも困りませんね。
たくさん置けるので、収納スペースにも困りませんね。
古賀 浴室には浴室換気暖房乾燥機を設置しています。
赤川 雨の日のお洗濯物に重宝するのでうれしいです！それに、換気のできる小窓があって湿気もこもりませんね。
古賀 洗面室の3面鏡の裏は収納スペースになっています。
赤川 散らかりがちな化粧品や小物類などが整理できますね！

◆角部屋ならではの通風・採光に優れた作りなんです。
主寝室には出窓が設置されていて写真などが飾れます。
主寝室には出窓が設置されていて写真などが飾れます。		 洋室2は書斎として利用できそう！
洋室2は書斎として利用できそう！		 洋室3は2面採光の明るい作りになっています。
洋室3は2面採光の明るい作りになっています。
古賀 洋室3は2面採光になっていて、こちらからもバルコニーに出ることができますよ。
赤川 窓が多いので明るいですね〜！朝の目覚めも快適そう！

◆3LDK（Bタイプ）のお部屋も見せてもらいました♪
バルコニーに面した南向きの明るいリビング。
バルコニーに面した南向きの明るいリビング。		 2WAYの家事動線は行き来ができて便利♪
2WAYの家事動線は行き来ができて便利♪
タオルや石けんなど、たっぷり収納できるリネン庫がありましたよ。
タオルや石けんなど、たっぷり収納できるリネン庫がありましたよ。		 主寝室には小物類も収納できるウォークインクローゼットが完備されています。
主寝室には小物類も収納できるウォークインクローゼットが完備されています。		 洋室2はバルコニーに面した、2面採光の明るい作り。
洋室2はバルコニーに面した、2面採光の明るい作り。
古賀 こちらのBタイプのお部屋はキッチンは洗面室とつながっている、2WAYの家事動線なんです。
赤川 家事が効率良くできて、主婦にはうれしい間取りですね。

◆角部屋率75%の快適設計です！
快適設計
安心・安全の設計
15階建て、角部屋率75%の快適設計です。
インターネットが24時間無料で楽しめます。
敷地内全12箇所に24時間録画機能付き防犯カメラを設置。
敷地内全12箇所に24時間録画機能付き防犯カメラを設置。		 　こちらのマンションは、5タイプのうち4タイプが3面採光の角部屋で、通風・採光に優れた快適な作りになっています。


　また、敷地内に24時間録画機能付き防犯カメラを設置。


　24時間無料でインターネットも楽しめるので、安心・安全で快適な暮らしが送れそうです。

◆性能評価と性能保証のダブル取得で、安心と保証をお届けします。
　「モントーレ荒江　レジデンシャルタワー」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国土交通省認定の評価機関によって性能評価された住宅性能評価付きマンションです。 住宅性能評価は、第三者機関が評価するので、客観的で公平です。
住宅性能評価

住宅性能評価書

まもりすまい保険

◆レポーターからひとこと◆
南側方面には油山が見渡せます。
南側方面には油山が見渡せます。 		主寝室からはパティオに出ることができます♪
主寝室からはパティオに出ることができます♪
　「モントーレ荒江　レジデンシャルタワー」の周辺には徒歩1分にあるサニー荒江店や、生活利便施設が徒歩圏内に揃っていて生活しやすい環境だと思いました！天神や博多までのアクセスがスムーズなのも魅力的です。
　 他にも、学校や子供がのびのびと遊べる公園もあって、子育てにも最適な環境ですね！

　また、高層階からの眺望はもちろんのこと、玄関ホールのパティオなども素敵な空間でした♪

　皆さんもぜひ、モデルルームに見学に行ってみて下さいね！


◆間取りプラン−−−2ＬＤＫから4ＬＤＫまで。ご家庭のライフスタイルに合わせて選べます。
　 その中から探検隊オススメの間取りをチョイスしてみました！(ちなみに探検隊がおじゃましたのはBタイプとＤタイプです。）

Aタイプ（2LDK）
 Bタイプ（3LDK）
専有面積　56.20平米 専有面積　70.66平米
・角部屋2面バルコニーで開放的。
・キッチンはサービスバルコニー付。
・リビングと一体化した和室。

・洗面室から浴室、キッチンへと回れる
　家事動線。
・浴室、トイレも窓が付き、明るく開放的。
・洋室１にはウォークインクローゼットを
　設置。
Aタイプ間取り Bタイプ間取り
間取りを見る 間取りを見る
Cタイプ（3LDK） Dタイプ（4LDK）
専有面積　67.27平米 専有面積　82.32平米

・和室にはウォークイン押入付。
・洗面・脱衣室からキッチンへと2WAY家
　事動線。
・洋室１にはウォークインクローゼットを設
　置。

 ・玄関ホールにはパティオのある贅沢な
　空間。
・大容量のウォークインシューズクローゼ
　ット。
・キッチンにはバルコニーに出られる勝
　手口。
Cタイプ間取り Dタイプ間取り
間取りを見る 間取りを見る
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