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HOME >> 探検隊が行く！【福岡市早良区】 >> ペルル荒江プロムナード　【見学レポート】

福岡市早良区荒江で新築・分譲中のオール電化・1フロア2戸の小規模邸宅マンション！！全戸南向き・人気の第7学区。
『ペルル荒江プロムナード』に行ってきました！
（売主：日選開発株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	大原隊員福岡に引っ越してきて早1年！この素敵な街で家族みんなが納得できる物件を探しています。私としては自転車で天神まで行ける場所がいいのだけれど…いつでもウィンドウショッピングができるから（笑）

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九州すまい探検隊の大原です。今日は、福岡市早良区にある日選開発株式会社の販売する新築分譲マンション「ペルル荒江プロムナード」マンションギャラリーに来ています。

（現在、棟内モデルルームへ移転いたしました。）

親切丁寧に説明をしてくださった、営業の長谷さんです。

分かりやすく説明してくれましたよ。

エントランスアプローチ（完成予想図）

◆1フロア2戸！戸建て感覚で贅沢な設計になっています。

※掲載のパースは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

◆安全でクリーンなオール電化で、料理も楽しくなりそうです。

水周りは機能は多いのに、使い勝手がよさそう。これなら家事効率もアップしそうですね！

ＩＨクッキングヒーターが標準装備なので火を使わずに安心・安全ですね。カウンタータイプのキッチンですので、お料理も楽しくなりそうです。食器洗い乾燥機も標準装備！清潔洗浄除菌ミスト機能搭載で、しっかり食器を洗ってくれそうだし、主婦にはありがたい機能ですね。

お手入れもしやすそう♪

シングルレバー方式のハンドシャワーですね。

ミスト洗浄機能が付いて汚れもしっかり取れそう。

◆オール電化４つのメリット！！

空気を汚さないから、体にやさしく健康的。
火を使わないから、CO2などでお部屋の空気を汚すことがありません。水蒸気も少ないため、湿気が少なく、カビやダニの発生も抑えます。キレイな空気で、家族の健康も守ります。

火を使わないから、とにかく安心。
高齢化社会を迎えて、火を使わない安全な暮らしが注目されています。コンロや風呂の消し忘れなど、心配がなくなり安心です。

家事も掃除もラクラク。とても便利で快適。
給湯器はリモコンなど器具の操作がワンタッチ。IHクッキングヒーターは調理時間がグンと短縮。どちらもお手入れもカンタンです。

省エネ効果・経済性も高く割安な深夜料金。
【電化deナイト】の利用で、さらにおトク。電気を上手に使って、より快適な暮らしに。

※オール電化料金算出方法
（注1）料金比較は、電気の使用量に見合うガス量を熱量換算（ロス修正後）のうえ算定したものです。
（注2）料金比較は、地域・機器効率・使用条件などによって異なりますので参考としてご覧下さい。また、ガスの暖房機（床暖房・ファンヒーター）をお使いの料金及び使用料は考慮しておりません。

[キレイ・ライフ] 安心・お得なオール電化マンションについて、もっと詳しく知りたい方はこちら

◆ミストサウナに魔法びん浴槽などなど、家族それぞれバスタイムを楽しめますね。

全戸にミストサウナが完備されていますよ！



6時間たっても湯温の低下は約2度。帰宅時間がバラついても、熱を逃さない魔法びん浴槽でいつでも温かいお湯に入れますね。

ボウル一体型の洗面化粧台はお手入れも楽でいいですね。

◆南に面したリビング・ダイニングで、明るさと開放感はバッチリですよ！

明るいリビング・ダイニング。折り上げ天井だとさらに広々。

主寝室も2面採光です。

バリアフリーで安心ですね。

玄関には収納たっぷりのシューズボックスが。

※掲載の写真は、マンションギャラリーを撮影したものと当社施工例及びメーカーポジを使用したものです。

◆第三者機関によるお墨付き！住宅性能評価や耐震等級2などを取得。安心して暮らせますね。

地震時に、学校や病院など地域防災計画で避難所として機能する施設と同レベルの耐震等級「2」を実現しました。

耐震等級とは、耐震性を判断する目安となるように品確法において3段階で表示される等級のことをいいます。

工事が完成、引渡し後、不具合が起きたときでもご安心ください。日選開発（株）では、財団法人住宅保証機構に加盟。マンションの不具合に対して最長10年間の保証をお付けします。これは、工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行されるもので、万が一の補修費用を保険でサポートする制度です。住宅品質確保促進法にも対応しています。

◆1フロアに2戸という戸建て感覚の小規模邸宅マンション。オール電化で設備もバッチリでしたよ。

マンションなのに1フロアに2戸だけというのが、マンションっぽくなくて素敵だなと思いました。戸建て感覚が味わえますね。全戸平置き駐車場でRV車をお持ちの方も安心ですよ。
第三者機関からのお墨付き、『住宅性能評価書』も取得予定ですので、構造面も安心です。
オール電化で経済的。教育機関も充実しているし、副都心・西新まで自転車で買物に行けるのも楽しそうですね。子育てにはぴったりの環境だと思いました。

ぜひ皆さんもマンションギャラリーに足を運んでみて下さいね！

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べる間取りをご用意。

A-タイプ（4LDK+W）	B-タイプ（3LDK+W）
専有面積　85.50平米	専有面積　77.73平米
・三面採光の明るい角部屋4LDKプラン・2面バルコニーに面した開放感あるリビング・ウォークインクローゼット	・お洒落なアールを描く明るいリビング・ダイニング・家事動線に配慮した2wayキッチン・ウォークインクローゼット