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HOME >> 探検隊が行く！【福岡市早良区】 >> ペルル荒江プロムナード　【見学レポート】

福岡市早良区荒江で分譲中のオール電化・1フロア2戸の小規模邸宅マンション！！全戸南向き・人気の第7学区。
『ペルル荒江プロムナード』に行ってきました！
（売主：日選開発株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	佐藤隊員雑貨屋さん巡りが趣味の私。可愛い雑貨屋さんを見ると、ついつい立ち寄ってしまいます。休日のおでかけや毎日のお買い物に便利なところがいいな。日当たりの良さも家探しのポイントかな？

　この物件の見学の感想や、購入した人の声はこちら！　　→　

◆戸建て感覚で贅沢な1フロア2戸！プライバシーも守られます。

　九州すまい探検隊の佐藤です。今日は、福岡市早良区にある日選開発株式会社の販売する分譲マンション「ペルル荒江プロムナード」の棟内モデルルームに来ています。

地上7階建総戸数13戸のマンションです。

明るい光の差し込むエントランスアプローチ。

　「ペルル荒江プロムナード」は1フロアに限定2戸というとっても贅沢な作りになっています。マンションでありながら、戸建て感覚で住めるのがいいですね♪

　周辺には毎日の生活に必要なスーパーやドラッグイレブン、銀行などが点在していて、「ドラッグセガミ」まで徒歩約1分、「サトー食鮮館」まで徒歩約2分ととっても便利です。

　また、教育方針に合わせて選べるほど保育園・幼稚園がたくさんあり、原小学校まで徒歩約11分、原中央中学校まで徒歩約8分と教育環境にも恵まれた環境にあります。お子様がいるご家庭も安心ですね！

　さらに、元寇ゆかりの祖原公園や紅葉山公園も徒歩約7分にあるので、気軽にジョギングや散歩なども楽しめますよ♪

◆玄関ホールや廊下には、収納スペースがたっぷり♪

玄関ドアにはおしゃれなミラーが付いています。

ホワイトで清潔感のあるシューズボックス。

シューズボックスの横には鏡付きで、お出かけ前のチェックができますね。

入ってすぐの廊下に物入がありましたよ！

　玄関ドアはダブルロックで、さらに、ピッキングや不正開錠が極めて困難なディンプルキーを採用しています。
　防犯対策がバッチリで、安心して暮らせそうですね。

◆ミストサウナに魔法びん浴槽など、一日の疲れをゆっくり癒せます。　

子供の目線の高さにもミラーがありますよ。

健康的なマッサージ機能付きのシャワーヘッド。

ミストサウナ付浴室換気乾燥機。お風呂でサウナが楽しめます。

　洗面台はくもり止めヒーター付きの三面鏡タイプで、鏡の裏は収納スペースになっています。

　浴槽は二重断熱構造の「魔法びん浴槽」。なんと6時間たっても湯温が2℃しか下がらないんですって！これなら帰宅時間の違うご家族でも安心して入れますし、経済的です。
　浴室にはミストサウナがついているので、毎日エステ気分が楽しめますよ！


シンプルで飽きのこない、ちょっと広めのベーシックなデザイン。手足を伸ばしてのびのび入浴すれば全身爽快リフレッシュ。	「魔法びん浴槽」	「従来浴槽」
シンプルで飽きのこない、ちょっと広めのベーシックなデザイン。手足を伸ばしてのびのび入浴すれば全身爽快リフレッシュ。	二重断熱構造だからお風呂の熱を逃がしません。壁からの冷気もシャットアウト。	浴槽の底の方から熱がどんどん逃げていき、お湯が冷たくなります。

◆オール電化や食器洗浄乾燥機など、主婦にうれしい設備がたくさん！

開放感のあるオープンタイプのキッチン。

奥までたっぷり収納できるスライド収納。

　オープンタイプのキッチンは安全で経済的なＩＨクッキングヒータを採用。火を使わずに調理できるので安全です。お料理も楽しくなりそう♪

　食器洗い乾燥機も標準装備で忙しいミセスにとって、うれしいですね！清潔洗浄除菌ミスト機能搭載でより洗浄力もパワーアップしています。

食器洗浄乾燥機が標準装備なんですって♪

火を使わずお手入れも簡単なＩＨクッキングヒーター。

◆オール電化うれしい４つのメリット！！

空気を汚さないから、体にやさしく健康的。
火を使わないから、CO2などでお部屋の空気を汚すことがありません。水蒸気も少ないため、湿気が少なく、カビやダニの発生も抑えます。キレイな空気で、家族の健康も守ります。

火を使わないから、とにかく安心。
高齢化社会を迎えて、火を使わない安全な暮らしが注目されています。コンロや風呂の消し忘れなど、心配がなくなり安心です。

家事も掃除もラクラク。とても便利で快適。
給湯器はリモコンなど器具の操作がワンタッチ。IHクッキングヒーターは調理時間がグンと短縮。どちらもお手入れもカンタンです。

省エネ効果・経済性も高く割安な深夜料金。
【電化deナイト】の利用で、さらにおトク。電気を上手に使って、より快適な暮らしに。

※オール電化料金算出方法
（注1）料金比較は、電気の使用量に見合うガス量を熱量換算（ロス修正後）のうえ算定したものです。
（注2）料金比較は、地域・機器効率・使用条件などによって異なりますので参考としてご覧下さい。また、ガスの暖房機（床暖房・ファンヒーター）をお使いの料金及び使用料は考慮しておりません。
※使用頻度によりエコキュート及びIHクッキングヒーター等の修理・交換が必要となる場合があります。
上記シュミレーションは、この費用を含んでおりません。

[キレイ・ライフ] 安心・お得なオール電化マンションについて、もっと詳しく知りたい方はこちら

◆明るく開放感たっぷりなリビング！

ガーデニングなどに便利なスロップシンクがありますよ！

たっぷり入りそうな押入には枕棚が付いています。

　リビングの天井は折り上げ天井になっているので、より開放感があります。
　さらに、最大奥行き約2メートルの2面バルコニーに面していて、とっても明るいんです。

　リビングと一体となった和室はよりお部屋が広く感じられます。襖を閉めれば客間としても利用できますよ！

◆全洋室がバルコニーに面していて、明るいんです！

　洋室（1）には広々としたウォークインクローゼットが設置されています。かさばるコートやスーツなどの洋服や小物類もたっぷり収納できそう♪

　また、全洋室からバルコニーに出られるようになっていますよ。

洋室（2）は2面採光だから明るく、風通しもいいですね。

洋室（3）もバルコニーに面していますよ～。

◆3LDKのお部屋も見せてもらいました♪

　大きな窓に面した明るいダイニングはからはキッチンやリビング一体が見渡せます。

　明るいオープンタイプのキッチンでは、お料理をしながらの家族との会話も楽しく弾みそう！

◆第三者機関によるお墨付き！住宅性能評価や耐震等級2などを取得。安心して暮らせますね。

地震時に、学校や病院など地域防災計画で避難所として機能する施設と同レベルの耐震等級「2」を実現しました。

耐震等級とは、耐震性を判断する目安となるように品確法において3段階で表示される等級のことをいいます。

工事が完成、引渡し後、不具合が起きたときでもご安心ください。日選開発（株）では、財団法人住宅保証機構に加盟。マンションの不具合に対して最長10年間の保証をお付けします。これは、工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行されるもので、万が一の補修費用を保険でサポートする制度です。住宅品質確保促進法にも対応しています。

◆レポーターからのひとこと。

　なんといっても1フロア2戸という贅沢な作りが戸建て感覚でいいなと思いました。オール電化であるということも見逃せないポイントですね！

　副都心「西新」に隣接しているので、気軽にお買物も楽しめるし、近くには大小さまざまな公園もあって、まさにお子様の子育てにピッタリな環境だと思いました。ぜひ、みなさんもご見学に行ってみて下さいね！

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べる間取りをご用意。

A-タイプ（4LDK+W）	B-タイプ（3LDK+W）
専有面積　85.50平米	専有面積　77.73平米
・三面採光の明るい角部屋4LDKプラン・2面バルコニーに面した開放感あるリビング・ウォークインクローゼット	・お洒落なアールを描く明るいリビング・ダイニング・家事動線に配慮した2wayキッチン・ウォークインクローゼット