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福岡県行橋市の建売分譲住宅・建築条件付き分譲宅地
全817区画。
『行橋ニュータウン宮の杜』
（売主：日選開発株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	赤川隊員洋服が大好きで、買い物に出かけると、ついつい買ってしまいます。（笑）たくさん収納できて、毎日のお洋服が選びやすいクローゼットってないのかなー？

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◆国道201号線のすぐそば。閑静な住宅街です。

　九州すまい探検隊の赤川です。今日は、福岡県行橋市で日選開発株式会社が販売している分譲宅地
「行橋ニュータウン　宮の杜」のモデルハウスの見学にやってきました。今回見せていただいたのは、31-1号地です。

どんなモデルハウスなんでしょうか。とても楽しみです。

「行橋ニュータウン　宮の杜」は、 JR行橋駅まで車で約8分。総区画817区画の閑静な住宅団地です。

　団地内には、約6mの幅の道路が整備され、歩道があり安全です。その歩道の脇には、植栽の緑が続いており、開放感と同時に安らぎを与えてくれます。
団地内にテニスコート・グランドがありますので、気軽にスポーツを楽しむことができます。

　また、団地内に、5ヶ所の公園があり、子どもたちも安全にのびのびと遊ぶことができます。
　稗田小学校までの通学路は、大通りを通らずに団地内を通学できますので安心ですよ。　

団地入り口のシンボルツリーです。なだらかな坂を登っていきます。

販売センターは、この黄色い建物が目印です。

道路の脇には、植栽の緑が続いています。

稗田小学校までは徒歩約6分です。

団地内のグランドではサッカーの練習をしていましたよ。他にもゲートボールなどができます。

団地内にテニスコートがあるんですよ～！

　　
◆大きなウッドデッキがあるお家です。


とっても大きな広々としたウッドデッキは、テーブルセットなどを置けますね。	玄関前にシンボルツリーがありましたよ。	ゆとりの駐車スペースは2台分完備してあります。
	玄関前にシンボルツリーがありましたよ。緑を増やすために、一家に一本シンボルツリーを植えるようにしてあるんですって。　庭には大きなウッドデッキが！天気が良い日には、テーブルセットなどを置いてティータイムなんていいかも♪

◆玄関ドアを開けると、おしゃれな玄関ホールがお出迎え。

それでは、おじゃましまーす！

　スタイリッシュな玄関ドアは2重ロックになっていて、防犯面もバッチリ！
　大きな窓があるので、暗くなりがちな玄関がとても明るいんです。
　他にも、ブーツなどもラクに収納できそうな大きなシューズボックスがありましたよ。

シューズボックスは上の方までたっぷりと収納することができます。

ほら！こんなに玄関が広いんですよ。

玄関ホールの扉もとってもおしゃれ♪

◆洗面室・浴室には大きな窓があり、明るいですよ♪

水栓は、ノズルが伸ばせるホース付き。朝のシャンプーの時などに便利ですし、洗面ボールのお手入れが簡単ですね。	洗面台の水栓はノズルが伸びて洗面ボールのお手入れが簡単！洗面台の横には棚があります。タオル類の他、洗剤や石鹸なども置けますね。換気ができる大きな窓があり、明るい洗面室です。
	ここには、タオル類や石鹸などを置くのにいいですね。	大きな窓から明るい光が入ってきますよ。

浴室にも窓があり、換気をするのに便利だね。

浴室天井は、ドーム型で開放的ですよ。

トイレの中に飾り棚が。トイレもおしゃれな空間にできますね。

◆キッチンには、ドアポケットや床下収納などうれしい設備がたくさん！

こんな景色を見ながら毎日料理ができるなんていいな～。

キッチンの後ろにはパントリーに使えそうな収納が。

勝手口があるので光が十分に入り、明るいですよ。

IHクッキングヒーターは火を使わないので安全です。

収納の部分にはドアポケットがついていて、包丁の収納ができます。

スライド式の収納で大きな鍋も出し入れしやすく、奥まで収納できますよ。

キッチンには床下収納も完備してあります。

◆リビングダイニングは、無垢の木のフローリングで安らげる空間です。

ダイニングにおしゃれな飾り棚がありました。写真やお気に入りの雑貨をディスプレイしようかな♪

窓際の棚は、イスを持ってきたらパソコン机や読書するのにちょうどいいね！

リビングの床は無垢の木が使用されています。温かみがあって安らぎますよ。

リビングからウッドデッキに出ることができます。ドアを開ければ、ウッドデッキもリビングの一部みたい。

◆2階のバルコニーは屋根付きで洗濯物を干すのに便利です。

リビングにある階段をのぼって2階に行ってみよう♪	リビングにある階段をのぼって2階へ・・・リビングに階段があるとお子様が帰ってきたときにわかるので安心ですね。　2階の寝室には、ウォークインクローゼットがありました。布団置きのスペースがあり、お客様用の布団の場所に困りませんよ。
	寝室は約8帖とゆとりのある空間です。	ウォークインクローゼットには布団置き場がありましたよ。

　2階のバルコニーは屋根付きで、洗濯物を干している時に急な雨が降ってきても大丈夫なんです。

◆2階の廊下にロフトがあるんです！

2階の廊下に、なんとロフトがついていましたよ。廊下の天井からハシゴが出てきて、ロフトへ上がる仕組みになっています。ゆとりのある広さがあるロフトには、窓・照明・コンセントがありましたよ。
あら？天井のこの扉はなんだろう～？	扉を開けるとハシゴが出てきます。	このハシゴを上るとロフトに行けるんです♪
両手を広げてもゆとりの広さなんです！	窓があるので換気ができて明るいんです。

◆家を出るとすぐ近くに野鳥公園がありましたよ。

小道の脇にはたくさんの木が生い茂っていて気持ちがいいな～。

自然溢れる野鳥公園。リフレッシュできそうだね。

　31-1号地のすぐ近くに野鳥公園があると聞いてやってきました。

　細い小道をのぼっていくと、自然溢れる野鳥公園に着きます。たくさんの木々に野鳥がとまっていて、色々な種類の野鳥の声が聞こえてきます。

「行橋ニュータウン　宮の杜」は自然がたくさんあって、子育てするのにはとってもいい環境ですよ！
　みなさんもぜひ見学に行ってみてくださいね。

◆日選開発は、住み心地の良い家をご提供します！

◆建売住宅－－－間取り図（今回探検隊がおじゃましたモデルハウスは31-1号地です。）

31-1号地【こちらの物件は成約になりました。】	19-12号地【モデルハウスOPEN】
	2180万円（外構工事・消費税込）
〔4LDK＋小屋裏収納〕延床面積　122.23平米敷地面積　206.25平米	〔4LDK+ロフト〕延床面積　119.97平米敷地面積　207.34平米