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HOME >> 探検隊が行く！【福岡市東区】 >> サンリヤン美和台 II番館　【物件概要】

福岡市東区美和台の新築分譲マンション。
西鉄三苫駅から徒歩約1分。
玄界灘を望む、丘の上の好立地。
『サンリヤン美和台II番館』の
モデルルームに行ってきました！（売主：西日本鉄道株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	日高隊員食べることが大好きな私。今のキッチンが狭いので、もっと広くて使い勝手の良いキッチンだと、料理の腕ももっとあがるのになあ・・・。得意料理は、ポークビーンズ！

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◆駅から徒歩約1分！丘上の絶景を見渡せるロケーションに誕生します！

　九州すまい探検隊の日高です。今日は、西日本鉄道株式会社が福岡市東区美和台で販売中の新築分譲マンション「サンリヤン美和台II番館」に来ています。

見晴らしの好い丘の上に立つ、地上6階建て、総戸数20戸の「サンリヤン美和台Ⅱ番館」。

見晴らしの好い丘の上に立つ、地上6階建て、総戸数20戸の「サンリヤン美和台II番館」。

暖かみのあるエントランスが出迎えてくれます。

落ち着いたトーンでまとめられた「サンリヤン美和台II番館」のエントランス。

　「サンリヤン美和台II番館」の一番のポイントは、西鉄貝塚線三苫駅まで徒歩約1分、西鉄三苫駅バス停までは徒歩約1分のところにあることです。

　エムズ美和台ショッピングセンターも徒歩約1分のところにあり、毎日のお買物に大変便利ですよ。

　また、駅近にもかかわらず丘の上にあるので、南と西側には眺めをさえぎるものがなく、すばらしい景色を楽しむことができます。

　毎日、素敵な景色を眺めることができて、いいですね！

西鉄貝塚線三苫駅まで徒歩約1分。

近くのエムズ美和台ショッピングセンターへも徒歩約1分。

西鉄三苫駅バス停までは徒歩約1分。

◆玄関ドアはダブルロック式。セキュリティーも万全ね。

どんなお部屋か楽しみです。さっそく、入ってみましょう！	玄関はダブルロック式で、ピッキング防止対策のシリンダー錠を採用。　　玄関ドアはプッシュプルドアなので、お子様でも簡単に開閉できます。　共用部の駐車場、駐輪場、エレベーター内には防犯カメラが設置されています。セキュリティも万全で、安心ですね。　大型のシューズボックスもあるので、収納面も安心です。		シューズがたくさん入りそう　。

◆　キッチンはお手入れの簡単なガラストップガスコンロ！

ハンドシャワー水栓には浄水器がついているので、うれしいね。

お手入れがラクチンなガラストップコンロ。

収納たっぷりのスライド式収納。

　オープンタイプのキッチンなので、家族と会話をしながら、お料理ができます。収納は、オールスライド式で、足元部分まで収納できて機能的。

　キッチンの壁面はマグネット式になっていて、ちょっとしたメモや、今日のご飯のレシピを貼り付けて、見ながら調理することもできますよ。

　ガラストップガスコンロだから、お手入れも簡単で、デザイン性も◎。火力が強いので、お料理好きな人にはうれしいね！

　リビングダイニングはバルコニーに面していて、明るく開放感があります。家族との楽しい会話も弾みそうです。

バルコニーに面した暖かな光が差し込む、リビングダイニング。家族との会話も弾みそう。

◆眺望が楽しめるだけでなく、快適性にもこだわったリビング。

　リビングダイニングは隣の和室をあわせれば、約23帖大の広々スペース。さらに開放感があります！また、バルコニーに面しているので、すばらしい眺望が楽しめます。

リビングダイニングは和室とつなげれば、広々としていてさらに開放的。バルコニーに面しているので、明るく風通しもいいですね。

ワイドスパンの開口部の窓なので、すばらしい眺望を見渡せます。

※モデルルーム写真は、サンリヤン美和台II番館・Aタイプです。

　「サンリヤン美和台II番館」は、リビング西側の窓に、熱線反射ガラスを採用。日射エネルギーを30％～40％遮蔽し、冷房負荷を低減することができるそうですよ。

◆バルコニーからはすばらしい眺望が楽しめます。

丘の上立っているので、眺めもよく気持ちいいね。

　バルコニーには、トランクルームがありました。普段使わないものや、アウトドア用品の収納にも困りませんね。また、眺望もすばらしく、晴れた日は眺めもよく気持ちいいでしょうね。

ガーデニングやシューズを洗うのに便利なスロップシンクが標準装備。

オフシーズン物、アウトドア用品の収納にぴったりな、トランクルームがあって便利。

手を伸ばしても、こんなに広いんですよ～！

◆リビングにつながる和室は、バルコニーに面した窓がありました。

和室でお茶を飲んで、ゆったりくつろげます。	リビングの隣にはゆったりと落ち着ける和室がありました。和室の窓はバルコニーに面していましたよ。
	和室の押入には来客用の布団を置いたりしてもいいね。	リビング収納には生活雑貨が収納できて、便利ね。

◆ほとんどの主寝室は、7.0帖以上の広さを確保！（サンリヤン美和台II番館・Cタイプを除く）

2面採光の主寝室。明るい光が入ってきて、開放的！	主寝室には、たくさん収納できるクローゼットがあります。
洋室に大きな窓があって、明るく、通気性もいいね。	パイプハンガーが2本あって、たくさん洋服が掛けられるね。	落ち着いたトーンの洋室。
2面採光の主寝室はバルコニーに面しています。出窓もついていて、明るい光が入ってくるので、朝の目覚めもいいですね。

◆浴室には窓付きで風通しも良く、リネン庫などの収納スペースも充実しています。

鏡の横に扉付きのトールBOX・物入れをはじめ、収納スペースも多く確保されているので、リネン類の収納にも困ることがなさそうです。浴室換気乾燥暖房器も標準装備で、浴室の床には水はけのよいカラリ床を採用。浴室窓も全戸に採用されているので、換気もよく防カビ効果もありますね。
タオルなどを収納できる、リネン庫があって便利。	洗面室には換気が出来る窓がありました。	全戸浴室に窓が設置されています。

ホテルのような壁一面の鏡。大きくて見やすいね。

マッサージ効果のあるシャワーヘッド。

全住戸の浴室に窓を設置。2段階で調節できて便利。

◆西鉄グループが、信頼と安心をお届けします。

西鉄サンリヤンは、自社による品質管理を行い、安心して永住できる快適な住まいづくりに取り組んでまいります。

◆「サンリヤン美和台Ⅱ番館」は、『住宅性能評価書』取得マンションです。

◆レポーターからのひとこと。

	「サンリヤン美和台II番館」は、万全のセキュリティや収納をはじめとした充実の設備に、平置き駐車場100％完備。ペットの飼育も可能だそうですよ。
	全戸西向きで、西鉄貝塚線三苫駅から徒歩約1分という好立地も魅力的です。駅が近くにありながら、丘の上からの眺望も楽しめるそうですよ♪
	皆さんもぜひ、モデルルームに行ってみて下さいね！

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べる間取りをご用意しています。
　（※今回おじゃましたモデルルームは、Aタイプです。）

Ａタイプ（4LDK）	Bタイプ（3LDK）	Cタイプ（3LDK）
専有面積　87.48平米	専有面積　74.56平米	専有面積　71.24平米
・和室も開放すれば広々LDKに・7帖の寝室にはプライベートバルコニー付・バルコニーにトランクルーム付き	・眺望が楽しめるカウンターキッチン・主寝室は広めの7.5帖を確保・バルコニーにトランクルーム付き	・バルコニー側に3室を確保・クローゼットなど収納充実・バルコニーにトランクルーム付き