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福岡県小郡市の1戸建て分譲住宅。
『西鉄美鈴の杜』のモデルハウスに行って来ました。
通勤・通学・買い物に便利で、天神まで西鉄電車で約26分。
スローライフを楽しむ家庭菜園のある家。
（売主：西日本鉄道株式会社）

見学レポート近日公開！
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◆団地概要
名称	西鉄美鈴の杜
所在地	福岡県小郡市美鈴の杜一丁目11-6
交通	西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅徒歩約4分
地目	宅地	総開発面積	17.9ha
総区画数	400区画(内当社持分366区画)
用途地域	・第1種低層住居専用地域（建ぺい率40％、容積率60％、高さ制限10m・壁面後退1.5m）・第1種住居地域：（建ぺい率60％、容積率200％）
設備	【道路】23m、17m、10m、6m、4m、全面完全舗装　【電気】九州電力　【ガス】都市ガス(筑紫ガス)【上下水道】上水道/三井水道企業団、下水道/小郡市公共下水道
施設	公園3ヶ所、排水(汚水・雨水分流方式)
造成工事完了予定日	完成済（平成19年12月）	お引渡し予定日	相談

　　

◆建売分譲住宅　概要
今回販売戸数	16戸	間取り	4LDK、4（5）LDK
土地面積	200.53平米（1戸）～217.03平米（1戸）
建物面積	104.33平米（1戸）～124.20平米（1戸）
販売価格（税込）	2950万円（1戸）～3470万円（1戸）　※外構費・水道負担金・消費税含む
最多価格帯	3100万円台　※外構費・水道負担金・消費税含む
建物構造	木造2×4工法カラーベスト葺、及び洋瓦葺、2階建
建築確認番号	第KJH-07-01490-1号（H19年9月20日）他
竣工	竣工済（平成20年9月他）	入居予定	即入居可能
手付金等の保全措置	株式会社福岡銀行
事業主・売主	西日本鉄道株式会社　福岡県知事（1）第14966号福岡市中央区天神1-11-17　福岡ビル6階　TEL：092-734-1304

◆建築条件付分譲宅地　概要
分譲区画数	24区画
分譲価格	1270万円（1区画）～1690万円（1区画）
土地面積	201.91平米（1区画）～253.35平米（1区画）
最多販売価格帯	1300万円台
土地売主	西日本鉄道株式会社　福岡県知事（1）第14966号福岡市中央区天神1-11-17　福岡ビル6階　TEL：092-734-1304
建築条件付宅地（店舗用地含む）は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に西日本鉄道株式会社と建物の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に、住宅を建築しないことが確定した時、または、建物の工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は失効し、受領した金額は、全額無利子にてお返しいたします。なお、住宅建築の際には消費税相当額が加算されます。

◆建築条件なし分譲宅地　概要
分譲区画数	31区画
分譲価格	1280万円（1区画）～2290万円（1区画）
土地面積	200.00平米（1区画）～309.56平米（1区画）
手付金等の保全措置	株式会社福岡銀行
土地売主	西日本鉄道株式会社　福岡県知事（2）第14966号福岡市中央区天神1-11-17　福岡ビル6階　TEL：092-734-1304
情報更新日	平成20年10月15日	情報更新予定日	平成20年11月15日

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