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HOME >> 探検隊が行く！ >> 宅地情報【福岡県久留米市】 >> 西鉄サニーヴィラ国分学園通り　【見学レポート】

福岡県久留米市国分町で分譲中の建売住宅。
南小学校まで徒歩約4分。牟田山中学校へ徒歩約6分。
全10区画の程良い規模のコミュニティタウンの登場です！
『西鉄サニーヴィラ国分学園通り』
（売主：西日本鉄道株式会社）

今回モデルハウスを探検したのは・・・
	日高隊員食べることが大好きな私。今のキッチンが狭いので、もっと広くて使い勝手の良いキッチンだと、料理の腕ももっとあがるのになあ・・・。得意料理は、ポークビーンズ！

◆ モデルハウス特別分譲いたします◆

モデルハウス9号地（4LDK+小屋裏収納）

コーディネート家具セット+42型TV+ウッドデッキ+1F照明+カーテン+リビングエアコン付きで販売中！！

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◆暮らしやすさと心地よさを考えた、程良い規模のコミュニティタウン。

　九州すまい探検隊の日高です。今日は、福岡県久留米市国分町にある西日本鉄道株式会社が販売する建売住宅
「西鉄サニーヴィラ国分学園通り」に来ています。今回見せていただいたのは、4LDK+小屋裏収納の9号地です。
　全10邸という程良い規模なので、ご近所とのコミュニケーションも取りやすそうですね♪

◆吹き抜けの玄関でお客様を明るくお出迎え。

それでは、おじゃましまーす！

たっぷり収納できそうなシューズボックスですね。

おしゃれな木目調の玄関ドアを開けてさっそく中へ入ってみましょう。
　わ～！玄関ホールが吹き抜けになっていてとっても開放的♪窓が2つあるので明るくお客様を迎えられますね。
　大きなシューズボックスの他にも階段下収納、さらに廊下にクロークもあり、収納スペースが充実しています！

階段下収納には掃除道具などを収納しようかな。

廊下にもクローゼットがあるんです！お客様のコートなどを掛けるのに便利だね。

◆南向きのリビングには柔らかな陽射しが差し込んできます。

明るいダイニングで家族の会話も弾みそう！

リビング・ダイニングにはTEL台を設置。
下部は収納ができます。

おしゃれな床の間がある和室です。

和室にたっぷり収納できそうな押入がありました。

◆人気の設備・仕様を標準装備した快適キッチン！

カウンターは少しだけ高くして、さりげなく手元が見えない工夫がされています。	スライド式で、食器や調理器具が取出しやすいんです。	お手入れが簡単なガラストップガスコンロ。
		蛇口一体型浄水器はノズルが伸びてシンクのお手入れがラクにできるね。

キッチンに便利な勝手口が付いていましたよ。	パントリーは食品のストック場所に使おうっと。	出し入れラクラクのダウンウォールがついています。	床下の収納はジャガイモや玉ねぎなど、いろいろ入ります。
		キッチンは料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン。床下収納や食品のストックを収納するのに使えるパントリーが設置してあり、収納スペースには困りませんね！　他にも、上部吊戸はダウンウォールになっていて、重たいものでもラクに取り出せるんです。

◆大きな窓が開放感を感じさせるサニタリー＆バスルーム。

	洗面台は洗面ボウル一体型でお手入れが簡単ですね。また、水栓はノズルが伸ばせるホース式になっています。お掃除や朝のシャンプーにも便利ですよ。洗面室には大きな窓があって明るく開放的に感じます。　タオル類の収納に便利なリネン庫が設置してありましたよ。

ゆっくりくつろげて一日の疲れもとれそう～♪

浴室暖房換気乾燥機と窓があるのでこもりがちな湿気もすぐに換気できるね。

◆2階には収納力抜群の小屋裏収納がありました！

吹き抜けのホールにある階段を上って2階に行ってみよう♪

2階へ上がってみると、主寝室には収納スペースが2つもありました。他の洋室にもゆとりのクローゼットがあり、収納は心配いりませんね。さらに、小屋裏収納があるんです！小屋裏収納は約6.2帖と広々しています。季節物やアウトドア用品などを収納するのに使おうかな♪

主寝室にはクローゼットと物入の2つの収納があるんです。	洋室2は2面採光で明るいですよ。
小屋裏収納は両手を広げても余裕の広さなんですよ～！	洋室1にある窓から下を覗くと玄関ポーチが見えます。

◆おしゃれなウッドデッキがありました～！

リビングから直接ウッドデッキに出ることができますよ～！

植栽があって落ち着きますね♪

　庭にはガーデニングに便利なスロップシンクがあり、かわいいお花が植えてありました。
　天気がいい日はウッドデッキでお茶を飲んだりくつろげそうだね♪

◆モデルハウス特別分譲中です！！

	9号地（4LDK+小屋裏収納）はモデルハウス特別分譲中です！コーディネート家具セット+42型TV+ウッドデッキ+1F照明+カーテン+リビングエアコンが付いてくるんですよ～！

◆西鉄ホームは暮らしに安心の保証体制です。

■西鉄の保証体制
西鉄の住宅は第三者機関（株）日本住宅保証検査機構（JIO）の点検を取り入れ、長期に渡って構造躯体を保証します。（※10年目有料メンテナンスの条件付）

基礎の着工から完成までは、数ヶ月かかります。当然1～2回では重要な所は見切れません。各工程別に瑕疵（問題）が起きないよう、後で見えなくなってしまう部分や大切なポイントを中心にプロの検査員がお客様に代わり検査を行います。チェックシートに添って確認しますので漏れがなく、もちろん合格しなければ次の行程へ進めないので安心です。検査コースによってはJIOの検査員がお施主様に直接、検査の流れや内容・報告の仕方などを説明いたします。（コースはお問い合わせください。）

①地盤調査　　　　　まずは、足元をしっかりチェック！
②配筋検査　　　　　基礎コンクリートで見えなくなる前に！
③構造体検査　　　　一級建築士が構造体をしっかりチェック！
④外装下地検査　　防水を主に見る検査です！
⑤完了検査　　　　　雨水の浸入箇所をチェック！

国の定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（以下、品碓法といいます。）では、新築後10年間、保証を義務づけていますが（主要構造部と雨水の浸入を防止する部分）、JIOでは10年間後、点検（有料）を実施し延長することができます。不合格となった場合でも必要なメンテナンス（有料）をして再検査（有料）に合格すれば延長することができます。