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HOME >> 探検隊が行く！【鹿児島県鹿児島市】 >> パークオーシャン桜島桟橋通り　【見学レポート】

鹿児島県鹿児島市の分譲マンション。
『パークオーシャン桜島桟橋通り』の現地モデルルームに行ってきました！
ワンフロア3戸の全タイプ角住戸設計。電停が目の前で、交通アクセスに優れたマンションです。
（販売代理：MBC開発株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	赤川隊員洋服が大好きで、買い物に出かけると、ついつい買ってしまいます。（笑）たくさん収納できて、毎日のお洋服が選びやすいクローゼットってないのかなー？

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◆バス、JR、市電などの交通機関を含め、生活に便利な施設がそろっている都市型マンションです。

　九州すまい探検隊の赤川です。今日は、鹿児島県鹿児島市にある新築分譲マンション「パークオーシャン　桜島桟橋通り」に見学にやってきました。鹿児島市役所から歩いて5分、「水族館口」電停目の前に建物が見えてきました。

エントランス前にある館名盤。	入り口の扉は落ち着いた雰囲気の色です。	エントランスのインターホンで来訪者の確認ができますよ。
エントランスホールにはベンチやトイレなどがありますよ。	JR鹿児島駅まで徒歩約5分です。	エントランスを出ると目の前に「水族館口」電停があります。

鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数42戸のマンションです。

徒歩約8分には名山小学校があります。

本日、ご案内していただいたMBC
開発の今村さんです。

赤川　こんにちは。今日はよろしくお願いします。
今村　ようこそ。お待ちしておりました。
赤川　早速ですが、「パークオーシャン　桜島桟橋通り」はすごく
　　　　都心にあり、交通の便もよいと伺ったのですが・・・。
今村　はい。エントランス前には水族館口電停があります。ま
　　　　た、バスやJRも近いので、朝の通勤やお出かけにも便利
　　　　な立地なんですよ。また、近隣には小学校、中学校など
　　　　の教育施設の他、公園や美術館・図書館などの文化施設
　　　　も揃っています。
赤川　へぇー。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、最適の子
　　　　育て環境といえますね。

◆住居内への不審者の侵入を防ぐ、安心の防犯システム。

各住戸の玄関先にもカメラがついていて顔を確認することができます。	室内のインターホンで玄関の様子が分かるようになっています。	防犯性を高めたダブルロック式のドアです。	防犯サムターンを採用していて、内側からつまみが取り外せるようになっているんです。
		こじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しています。	玄関にはとっても大きなシューズボックスがついていますよ。
カメラは1階エントランスのインターホンに加えて、各住戸の玄関先のインターホンにも設置されています。二重に確認ができるので、より安心できますね。　また、玄関の鍵はダブルロックはもちろんのこと、バールによるこじ破りに対応した、鎌デッド錠を採用しています。　さらに室内側のサムターンつまみを取り外しできるようになっていたんです。外出時や就寝時につまみをはずしておけば、サムターンそのものがないため解錠される心配もありません。		ピッキング対応のリバーシブルのディンプルキーを採用しています。

◆角部屋ならではの明るく開放的な洋室。収納スペースも充実しています。

出窓がついた2面採光のつくりの子ども部屋。明るく、風通しもいいですね。	全ての洋室にクローゼットがついていますよ。	明るい主寝室の部屋。
出窓がついた2面採光のつくりの子ども部屋。明るく、風通しもいいですね。	全戸角部屋で明るいですね。バルコニーへも出られます。	クローゼットは天井の高さまであります。

◆ナショナル製のシンプルでお洒落なデザインのサニタリールームです。

洗面台はナショナル製品。ボウル一体型でお手入れもらくちん。	排水溝には毛髪のつまりを防ぐヘアキャッチャーがついています。	大きな鏡で見やすく、朝のセットもしやすいですね。	スタイリッシュでおしゃれな収納棚。
洗面所には換気できる窓がついています。角部屋ならではですね。	タオルなどをたっぷり収納できるリネン庫もありますよ。	洗面室はナショナル製品。スタイリッシュでお洒落ですね。　洗面ボウル一体型で、継ぎ目がないのでお手入れがらくでいいですね。　また、水栓はノズルが伸ばせるホース式になっています。お掃除や朝の洗髪にも便利ですよ。　洗面室には窓がついていましたよ。こもりがちな湿気を逃し、換気ができていいですね。

◆楽乾フロア、浴室換気暖房乾燥機、浴室リモコンなどの快適設備がそろっています。

ゆったりくつろげるタマゴ型浴槽を採用。半身浴もできますよ。	スライド式のシャワーヘッドで、高さを自由に変えることができます。	浴室には換気ができる窓がついていますよ。	水はけがよく、夜入浴しても翌朝には乾いています。
抗菌イオンにより、防臭除菌の効果があります。	お湯はりから保温まで、自動で出来るオートバスシステム。	浴槽は体を優しく包み込む、「タマゴ型浴槽」を採用。小さなお子様と一緒でもゆったりと入れます。ステップに腰掛けて、半身浴もできるので、一日の疲れをゆっくりと癒すことができますね。　また、浴室には浴室換気暖房乾燥機を標準装備。抗菌イオン放出機能もついていて、カビの原因となる湿気を除去したり、浴室の臭いや衣類に残るイヤな臭いをおさえてくれます。　お湯はりから保温まで自動で出来る、オートバスシステムを採用していて、インターホン機能付きリモコンなので台所との会話もでき、便利ですね。

◆明るく機能的なキッチンスペース。

システムキッチンもナショナル製。スタイリッシュで素敵ですね。		明るくスタイリッシュなデザインのキッチン。　蛇口はシャワータイプの水栓なので掃除がしやすいですね。　また、キッチンの収納はオールスライド式。奥の物までとり出しやすいですね。静音レールもついているので、扉の開け閉めの音も静かですよ。　キッチンの調理スペースには手元を明るく照らすスポットライトも標準装備。おしゃれでかつ快適にお料理できそうです。	スライド式収納で奥の物も取り出しやすく、静音レールがついています。
シャワーヘッドが引き出せるので、お掃除も楽ですね。	手元を明るくするスポットライトがついています。	キッチン上部にも収納スペースがありますよ。たくさん収納できますね。	バルコニーへと出られる勝手口があります。

◆南向きに面した明るく開放的なリビングです。

南向きのリビングで明るく、窓は2.2mのハイサッシでとっても開放的です。		電話台の下は収納スペースになっています。	可動式の棚になっています。買いおきの品をおくのに便利ですね。
南向きのリビングで明るく、窓は2.2mのハイサッシでとっても開放的です。		リビングの奥は和室になっています。	バルコニーは両手を広げても余裕の広さがありますよ。
トランクルームがついていて、ゴルフバックなどのアウトグッズがおけます。	防水コンセントとお花の水やりにも便利な蛇口がついていますよ。	リビングは逆梁工法で、梁のない快適な空間を実現。ハイサッシを使用し、光と風がたっぷりの居住空間をつくりだしています。　梁部分をバルコニー側へ持っていくことで、リビングの開口部が広がり、高さ2.2mのハイサッシの仕様を可能にしているんだそう。ほんとに明るくて、気持ちいいですねー。バルコニーも奥行き約2mと広々していましたよ。

◆桜島や鹿児島市内が一望できてとっても気持ちがいいんですよー。

向こうに桜島やフェリーターミナル、ドルフィンポートも見えますよ。
錦江湾も見渡せますよ。	晴れた日はバルコニーから桜島がキレイに見えますよ。	鹿児島市内が一望できますよ。	JR鹿児島駅までは徒歩約5分。

　「パークオーシャン　桜島桟橋通り」は都心の中に建つ15階建のマンション。バルコニーからは錦江湾や桜島などが見渡せて気持ちがよかったです。屋上には入居者みんなが楽しめる展望スペースがあるそうですよ。

◆特別に3LDKのお部屋もみせてもらいました♪

3LDKのキッチンには窓がついていて、換気もしやすいですね。

明るいリビングルーム。

ハイサッシを使用した広いリビングルームの窓です。

　キッチンには窓がついています。換気ができるし、明るくなっていいですね。

　リビングルームは広いワイドスパンの窓になっていましたよ。やっぱりハイサッシは明るくていいなぁ。

◆生活の快適さを考えた思いやりのある設備です。

リビングから和室へと、お年寄りの方でも安心なフラットフロア採用。

全部屋にブロードバンド対応のマルチメディアコンセントが設置されています。

ハイルーフ車対応の駐車場。
（限定台数につき、詳しくは係員にお尋ねください。）

　フローリングはへこみキズに強い特殊樹脂強化単板を使用。
　また、特殊処理がされているのでワックスがけの必要のないお手入れの簡単な床です。

　全部屋にマルチメディアコンセントが設置されていて、TVや、インターネットが快適に楽しめます。

◆レポーターよりひとこと。

分かりやすく丁寧に説明してくれました。

　全戸角部屋で窓も多く、とっても明るいマンションでした。特に、バルコニーからは桜島や錦江湾、鹿児島市内が一望できて気持ちよかったです。

　目の前の「水族館口」電停をはじめ、朝の通勤やお出かけの際に便利なバスやJRなどの交通機関もそろっています。また、周辺には小学校や中学校などの教育施設をはじめ、お子様の教育環境にとって必要な公園や図書館などもあり、お子様のいる方にとっては、安心ができる環境じゃないかなーと思いました。

そして、何より建物完成済なのですぐ入居できるのもいいですね。限定2戸の「モデルルーム販売」も現在、申込みを受け付けているそうです。

みなさんもぜひ、モデルルームへ行って確かめてみて下さいね。

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べる3タイプをご用意しています。
　（ちなみに、今回おじゃましたモデルルームは、Aタイプです。）

Aタイプ（4LDK）	Aタイプ（4LDK）の設計変更タイプ（3LDK）	Bタイプ（3LDK）
専有面積　87.19平米	専有面積　87.19平米	専有面積　76.42平米
・3面採光・2面バルコニーの明るい空間。・明るい南面8.5mのワイドスパン設計。・勝手口がついた機能的なキッチン。	・設計変更で広々リビング・ダイニングに。・3面採光・2面バルコニーの明るい空間。・勝手口がついた機能的なキッチン。	・南向きに面した明るいキッチン。・ウォークインクローゼット、他充実した収納スペース。・明るく風通しのよい窓付きの浴室。