福岡・北九州・熊本・鹿児島・佐賀・大分の新築分譲マンション・一戸建て住宅・分譲地情報・購入は「九州すまい探検隊」




九州すまい探検隊で「すまい」を探すと、プレゼントがもらえるよ！　詳しくはこちら

HOME >> 探検隊が行く！【福岡県前原市】 >> ロワール波多江駅前ネクストクラス　【見学レポート】

福岡県前原市の新築分譲マンション。
『ロワール波多江駅前ネクストクラス』のモデルルームに
行ってきました。
JR「波多江」駅へ徒歩7分。
ミニファミリーアリーナジャグジーバスのある本格ゲストルームなど日々を愉快にする設備が充実！
（企画・販売代理：ロワール株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	赤川隊員洋服が大好きで、買い物に出かけると、ついつい買ってしまいます。（笑）たくさん収納できて、毎日のお洋服が選びやすいクローゼットってないのかなー？

　この物件の見学の感想や、購入した人の声はこちら！　　→　

この物件の資料請求をする

◆JR・地下鉄で都心まで一直線。将来も楽しみな好立地です。

　九州すまい探検隊の赤川です。今日は、福岡県前原市でロワール株式会社が販売している新築分譲マンション「ロワール波多江駅前ネクストクラス」の現地モデルルームの見学にやってきました。

どんなモデルルームなんでしょうね。楽しみ～♪

　「ロワール波多江駅前ネクストクラス」誕生する波多江地区は、九州大学の移転で活気づく、今注目の九大学研都市エリアに隣接しています。将来も楽しみな好立地なんですよ。

　マンションから、JR筑肥線「波多江」駅まで徒歩7分。福岡市営地下鉄と連結しているから、乗り換えなしで天神・博多まで一直線なんです。天神までは約27分で着いちゃいます。

　また、周辺には徒歩4分のうるう保育園をはじめ、スーパーや薬局・運動公園などが揃っています。特に、病院などの医療機関については、徒歩10分圏内に11ヶ所もあるそう。なんだか安心できますね。

8階建ての総戸数62戸のマンション。

お買い物に便利な「マルコーバリュー」は徒歩７分。

「うるう保育園」は徒歩4分で送り迎えにも便利。

JR・地下鉄で都心まで乗り換えなしの一直線で行けます。

JR「波多江」駅まで徒歩7分。天神駅まで27分です。

◆雨の日も気軽に遊べるミニファミリーアリーナとジャグジーバスがついたゲストルームがあるんです！

車路はスムーズに出入りできるロータリー式。雨の日に濡れることなく乗降できる車寄せは、荷物の多い買い物をした時に便利です。		エントランスホールの横にある談笑コーナーでは、ミニファミリーアリーナで遊ぶお子様たりを、お友達の方とおしゃべりしながら見守ることができます。
お子様やお友達と、コミュニケーションを図りながら健康づくりができるミニファミリーアリーナ。雨の日も気軽に安心してスポーツが楽しめます。		お客様の宿泊スペースとして、また親しいご家族とのパーティなど多目的に利用できるゲストルームを完備しています。

マンションギャラリーの入口には、実際にゲストルームに設置するというジャグジーバスが・・・。		ゲストルームには、アイランド型キッチンなんですって！	なんとシアターもついてますよ～！
		マンションギャラリーに入ると、目の前に大きなジャグジーバスが置かれています。なんでも、マンション内にあるゲストルームに設置するものなんだそう。素敵～♪ 　また、モデルルーム内にゲストルームのモデルまで造られているんですよ。すごいですね！では、早速モデルルームを拝見♪

◆玄関ドアの防犯センサーなど、セキュリティがしっかりしています！

おじゃましま～す！

　玄関ドアは、ディンプルキー採用のダブルロックで、防犯性を高めています。また、玄関先でセキュリティのセットと解除ができるようにセットボックスが設置されていました。玄関ドアの鍵を閉めるときに一緒に防犯のセットもできますから、セットのし忘れがありませんね。

　玄関は両手を伸ばしても余裕の広さがあります。換気用の窓もついてましたよ。

　シューズインクロークには、靴やブーツなどの他、ベビーカーなども置けそうなくらい、とっても広かったんです。納戸としても使えそうですね。

防犯のセットと解除が玄関先でできるようになっています。

玄関がこんなに広いんですよ～♪

玄関には窓を設置。換気がしやすくていいですね。

こんなに入るんですよ。ベビーカーなども置けるくらい広いんです。

廊下にニッチがあって、絵などが飾れます。玄関周りを素敵に演出できますね。

リビングドアは豪華な親子ドア。ガラスのスリットが素敵ですね！

◆洗面台の下には、ヘルスメーター収納スペースがあります。

三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏は収納になっています。	洗面台の横にはリネン庫がありますよ。	おしゃれなスクエアボウルタイプ。カウンターと一体型です。	なんと！ヘルスメーターが隠せるスペースがあったんです。
		洗面室は三面鏡タイプで、鏡の裏は収納になっていましたよ。洗面台はスタイリッシュなスクエアボウルタイプ。カウンター一体型でお手入れがラクできちゃいそう。　洗面台の横には、扉つきのリネン庫が設置してあって、タオル類の収納に良さそうです。　あと、ちょっとしたアイデアでいいなと思ったのは、洗面台の下にある、ヘルスメーターを置くスペースなんです。場所を取らずに置けて便利ですよね。

◆ミストサウナが標準装備で、毎日がエステ気分♪

ミストサウナが標準装備なんですって！

【ミストサウナ】
保温、発汗、リラックスで、お肌イキイキ！

またぎ高さが低くて、浴槽に入りやすそうですよ。カウンターも広くて、洗面器などが置けます。

　浴槽は、体を包み込むような曲線のデザインで、ゆっくりリラックスして入れそうです。また、またぎの高さが低くて、お子様やお年寄りの方でも入りやすそうでしたよ。

　標準装備された浴室暖房乾燥機には、女性にうれしい「ミストサウナ」機能が付いているんだそうです。自宅で毎日サウナに入れるなんていいですね！モイスチャー効果も高く、肌の保水量が約40％アップするんですって。これほし～い！！

◆キッチンの横には、バルコニーへ出れるユーティリティスペースがあります。

吊戸棚がないオープンキッチンで、明るく開放的です。

ユーティリティテラスには、テーブルが置かれています。

ユーティリティテラスにある可動棚は洗剤などが置けます。

　キッチンは、オープンキッチンで明るく開放的です。カウンターも天板と一体型で、作業スペースが広くて使いやすそう。そしてガラストッププレートのガスコンロや浄水器一体型の水栓が標準装備なんですよ。毎日おいしい水が飲めるし、お手入れもラクできちゃいますね。
　また、キッチンの隣には、ユーティリティテラスがありました。洗濯機置き場がここだから、ここから直接バルコニーに出てお洗濯物が干せて便利そうです。テーブルもあって、ここでアイロンがけなんかもできますね。
　洗面室からキッチン、そしてバルコニーへと一直線でつながっていて、忙しい主婦にはこの間取りは魅力的ですよ♪

伸びる蛇口には浄水器が内蔵されています。場所とらないね。
伸びる蛇口には浄水器が内蔵されています。場所とらないね。

見た目も美しい、ガラストップコンロでお手入れもラクラク。

引出式の収納で、食器や調理器具が取り出しやすいんです。

天井まで収納できる食品庫とクリーン庫がありましたよ。

洗面室からキッチンへの移動ができます。家事効率が良いですね。

キッチン横のユーティリティスペースからバルコニーへの勝手口がありますよ。

◆すっきりとした天井のリビングはとっても開放的なんです。

リビング・キッチン・ダイニングと一体となった空間です。

カウンターにはTEL台を設置。下は収納になっていますよ。

小梁が少ない「ボイドスラブ工法」を採用しています。座ってみると、天井の開放感がよく分かりますよ。

小梁が少ない「ボイドスラブ工法」を採用しています。座ってみると、天井がすっきりしていて開放的なのがよく分かりますよ。

バルコニーの奥行は約2ｍあります。ほら、こんなに広いんですよー。

スロップシンクとライトが付いています。ガーデニングなどが楽しめちゃいます。

　リビングは、キッチンやダイニングと一体となった空間で、開放的。なんでもボイドスラブ工法を採用していて、室内に梁が出ないように工夫しているんだとか。なるほど～、ソファにかけると、それがよく分かります。

　また、ボイドスラブ工法にはもうひとつの利点があって、床のコンクリートの厚みが在来工法に比べ厚くなるんだそう。「ロワール波多江駅前ネクストクラス」では、床コンクリートの厚みが約275mmもあるんだとか。その上に遮音性や弾力性に優れた置床式構造を採用し、さらにコンクリートとフローリングの間には、収音効果のあるグラスウールを敷き詰め、遮音性能を高めているんだそうですよ。見た目が開放的けでなく、遮音についてもしっかり対策しているんですね。

設計変更で、和室をフローリングにして、キッズルームになっていましたよ。

リビングには、主寝室のウォークインクローゼットへの扉が・・・！

◆主寝室にはオープンタイプのウォークインクローゼットがあります。

オープンタイプのウォークインクローゼット。こんなの憧れるな～♪

　主寝室には、大きなウォークインクローゼットがありましたよ。オープンタイプでなんだかとっても素敵♪毎日服を選ぶのが楽しみになりそう。「ロワール波多江駅前ネクストクラス」では、多くのタイプのお部屋にウォークインクローゼットを設置しているそうですよ。

主寝室の出窓があって、柔らかな光が差し込みます。

主寝室からバルコニーに出れます。

約5帖のかわいらしい洋室は子供部屋にいいですね。

クローゼットもこれだけあれば十分ね。

※掲載の写真には、設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。
※掲載のパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

◆レポーターからひとこと◆

　マンション内にミニファミリーアリーナはもちろん、ジャグジーバスがついたゲストルームがあるのにびっくりしました！お友達を呼んで、パーティーしたらみんなびっくりするだろうな～。
　モデルルームもとっても素敵でした♪私は特にキッチン周りが気に入っちゃいました！食品庫・クリーン庫など収納のスペースは、ミネラルウォーターや買い置きした食品などが置けて便利そうでしたよ。また、そのクリーン庫には、なんと掃除機の収納を考えてコンセントも付いていました。細かいところなんですけど、気が利いてますよね。

　みなさんもぜひモデルルームに行って確かめてみてくださいね。

ゲストルームの雰囲気が実際に味わえますよ。

クリーン庫には、コンセントがついています。

◆間取りプラン－－－4ＬＤＫを中心に快適さにこだわったプラン。専用庭がついたタイプも3戸ありますよ～！
　その中から探検隊オススメの間取りをチョイスしてみました！（ちなみに、今回探検隊がおじゃましたのはJタイプです。）

G-タイプ（4LDK）	I-タイプ（3LDK）	J-タイプ（4LDK）モデルルームタイプ
専有面積　75.15平米	専有面積　53.65平米	専有面積　102.01平米
・吹き抜けからのやさしい光が差し込みます。・洋室1は、ウォークインクローゼット付。・和室とリビングを一体化すれば、パーティースペースにもなります。	・吹き抜けがゆとりを感じさせる2面採光で玄関、トイレにも窓を設置。・DINKS、熟年ご夫婦など、少人数のご家族にぴったりのプラン。	・3面採光のゆとりあるプラン。・キッチンに食品庫・クリーン庫を完備し、ユーティリティテラスも隣接。・洗面室・和室は2Way仕様です。