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HOME >> 探検隊が行く！【福岡市中央区】 >> ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア　【見学レポート】

福岡市中央区の緑豊かな笹丘の高台の、
オール電化の分譲マンション。
福岡市街地を見下ろす眺望を、
最大奥行約４メートルのガーデンリビングから楽しめます。
『ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア』の
モデルルームに行ってきました！
（売主：株式会社ファミリー）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	赤川隊員洋服が大好きで、買い物に出かけると、ついつい買ってしまいます。（笑）たくさん収納できて、毎日のお洋服が選びやすいクローゼットってないのかなー？

なんとこの物件、お得な新価格で発売されるそう！
↓その新価格の一部はこちら↓
Gタイプ　4500万円→3550万円など新価格で登場！

　この物件の見学の感想や、購入した人の声はこちら！　　→　

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◆ガーデンリビングからの眺望は必見！中央区の緑豊かな高台に登場！ホテルライクな邸宅マンション。

九州すまい探検隊の赤川です。今日は、福岡市中央区笹丘にある、株式会社ファミリーが販売する分譲マンション「ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア」に来ています。

敷地は、四方に道路が走る独立街区になっているので、開放的で独立感も守られています。加えてマンションの南側に隣接する土地には、平成21年度に（仮称）笹丘東公園が完成する予定だそう。（公園完成予定年度は平成18年10月）



「ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア」は、中央区の高台に位置する地上6階建、総戸数23戸のマンションです。

すぐ目の前は、公園予定地になっています。

南側が公園だと、将来に渡って日当たりも守られますよね♪

エントランスアプローチ、高級感がありますね。

重厚なエントランス入口。まるでホテルの入口みたい。

◆まるでホテル？プライバシーにも配慮した、高級感が味わえる空間に仕上がっています。

建物はエレベーターを中央に配し、エレベーターのドアは正面と背面が開くようになっています。今回見学した102号室は、エレベーターホールの正面に配されたワンフロア2戸の角住戸空間。独立性が高く、まるで戸建感覚です。

建物の中央にエレベーターを配置することにより、各戸の独立性が高まっています。

エントランス近くの1階住戸の入口は、ホールから直接見えないよう配慮が。

今回見学したのは102号室。玄関は、ゆとりを感じさせる親子ドアになっていました。

玄関入ってすぐの所にシューズクロークがありました。
これでスッキリ片付きそうね！

◆雄大な景観やきらめく夜景を眼下にする、南斜面の高台。

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアは、標高約47.7メートルの高台に位置します。

こんな景色を毎日見ることができるのですね♪
（2008年5月／現地5階からの眺望）

標高約47.7メートルの高台にある「ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア」は、油山や脊振山系の豊かな山並みやシーサイドももちなど、福岡市街地の夜景やイルミネーションが楽しむことも出来るそうですよ。

※掲載のパースは、設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

※上記の写真は、事前に撮影されたモデルルーム写真を使用したものです。設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ね下さい。

住戸のリビング前面には、最大奥行約4メートルのガーデンリビングが！全開放型サッシを採用しているので（タイプにより異なります）、とにかく開放的♪

全開放型サッシを開けるとこんな感じです♪オープンキッチンがバルコニーに向かって配置されていて、開放感も一味違います♪

福岡タワーやYahoo!JAPANドームも見えますよ～♪
（2008年5月／現地5階・ガーデンリビングからの眺望）

バルコニーというには、あまりにも広すぎます・・・！
ガーデンリビングと呼ぶにふさわしいこの広さ！開放感！

◆使い勝手のよい最大幅約3メートルのキッチン。もちろん安心・安全のエコキュート採用のオール電化！

キッチンカウンターは最大幅約3メートル！人造大理石の天板やUV塗装を施した扉が高級感を一層引き立てます。

お手入れの簡単なIHクッキングヒーターに、ステンレスのレンジフードがお洒落♪

蛇口一体式の浄水機能付き水栓採用で、いつもで美味しい水が使えますね。

全タイプ採用の勝手口は、ドアを通常よりもひと回り広い70センチ幅にして、機能性を高めています。

キッチンは、安心・安全・快適のオール電化仕様。オールスライド式の収納は、たっぷり収納できて便利。

全タイプ採用の勝手口は、ドアを通常よりもひと回り広い70センチ幅にして、機能性を高めています。

◆オール電化のメリットはこちら！

空気を汚さないから、体にやさしく健康的。
火を使わないから、CO2などでお部屋の空気を汚すことがありません。水蒸気も少ないため、湿気が少なく、カビやダニの発生も抑えます。キレイな空気で、家族の健康も守ります。

火を使わないから、とにかく安心。
高齢化社会を迎えて、火を使わない安全な暮らしが注目されています。コンロや風呂の消し忘れなど、心配がなくなり安心です。

家事も掃除もラクラク。とても便利で快適。
給湯器はリモコンなど器具の操作がワンタッチ。IHクッキングヒーターは調理時間がグンと短縮。どちらもお手入れもカンタンです。

省エネ効果・経済性も高く割安な深夜料金。
【電化deナイト】や【エコキュート】の利用で、さらにおトク。電気を上手に使って、より快適な暮らしに。

※オール電化料金算出方法
（注1）料金比較は、電気の使用量に見合うガス量を熱量換算（ロス修正後）のうえ算定したものです。
（注2）料金比較は、地域・機器効率・使用条件などによって異なりますので参考としてご覧下さい。また、ガスの暖房機（床暖房・ファンヒーター）をお使いの料金及び使用料は考慮しておりません。

※使用頻度によりエコキュート及びIHクッキングヒーター等の修理・交換が必要となる場合があります。
上記シュミレーションは、この費用を含んでおりません。

[キレイ・ライフ] 安心・お得なオール電化住宅について、もっと詳しく知りたい方はこちら

◆バスルームは大型の1822・1620サイズを採用！洗面台はホテルライクなダブルボウル。

身長に合わせて調節できるスライド式シャワーフックや、横型ミラーでバスルームをすっきりと演出。

全ての浴室が眺望を楽しめる窓付きなんですって！

こんなに大きな窓の浴室、見たことないよね～♪

ドレッシングルームは、ホテルライクなダブルボウルを採用♪

※掲載の写真の一部は、事前に撮影された棟外モデルルーム写真を使用したものです。設計変更やオプション等を一部含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ね下さい。

◆収納もたっぷり。すっきりとした住空間を提案しています。

家族の成長やライフスタイルの変化などを考え、ここにほしいなと思う場所に的確な大きさの収納スペースを提案。住空間を有効的にすっきりと活用できる工夫が凝らされていました。収納が多いのも魅力ですね。
玄関入ってすぐのところにニッチがありましたよ。	玄関のすぐ横に日用品などを置けるスペースが。	廊下にもワイドな収納スペースがあります。	リビングにはTEL台も設置されていました。	洋室2にはウォークイン・クローゼットも！

◆和室には、なんと大型の床下収納が！（タイプにより異なります）

（1）壁のスイッチ（矢印）を押すと・・・・

（2）自動で床が持ち上がります。

（3）幅畳一帖分の大型床下収納を発見！

◆他のお部屋も見せてもらいました。

4階・406号室[ 4LDK・G4タイプ ]のお部屋も見せてもらいました。

22.4帖のLDKからは、幅約4メートルのガーデンリビングが。その向こうには福岡市街地を眺める絶景が広がっていましたよ～♪

高台に位置しているので、4階にいても高層ビルからの眺望みたい♪

キッチンは窓＋勝手口付きです。

洋室は全て6帖以上の広さだそう！

高級感のある折り上げ天井に、飾り棚付きのシューズボックス。

◆レポーターから一言

ガーデンリビングは、
まるでもうひとつの部屋♪

毎日こんな素敵な景色が眺められるなんていいなぁ～。

なんといってもガーデンリビングの広さには驚きました！まるでもうひとつ部屋があるみたい。夜景を見るもよし、ガーデニングで緑いっぱいにするもよし、重宝しそう♪

プライバシーにも配慮して、帰宅時などにはエレベーターを専用で使えるようにもなっているそうですよ。戸建感覚で過ごせそうですね。　

天神からも近い都心の立地ながらも自然がいっぱい。しかも高台に位置する「ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア」。ぜひ一度現地モデルルームで、その眺望と設備を確かめてみて下さいね！

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べます。
　探検隊オススメの間取りをチョイスしてみました！（ちなみに、今回探検隊がおじゃましたのは、Bタイプ[102号室]です。）

A-タイプ（4LDK）	G-タイプ（4LDK）	J-タイプ（4LDK）
専有面積　107.36平米	専有面積　107.93平米	専有面積　102.36平米
・角住戸・三面採光・専用庭・テラス付き・洗面台ダブルボウル・床下収納など各種収納が充実	・日当たり良好・東向き角住戸・22帖大の広々リビング・洗面台ダブルボウル・家事動線に配慮した3WAYキッチン	・角部屋・三面採光・広々ルーフバルコニー付き・洗面台ダブルボウル・客間として重宝する2WAY和室