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HOME >> 探検隊が行く！【熊本県熊本市】 >> フローレンス九品寺グランドアーク　【見学レポート】

熊本県熊本市の新築分譲マンション。
全タイプ・全居室6帖以上の広さの100平米基準マンション。
『フローレンス九品寺グランドアーク』のモデルルームに
行ってきました！
全戸に平面駐車場を完備！
（販売代理：株式会社ダックス）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	日高隊員食べることが大好きな私。今のキッチンが狭いので、もっと広くて使い勝手の良いキッチンだと、料理の腕ももっとあがるのになあ・・・。得意料理は、ポークビーンズ！

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◆教育・医療・寛ぎ・アミューズメント、多彩な都市機能が身近なエリアに誕生します！

　九州すまい探検隊の日高です。今日は、株式会社ダックスが熊本県熊本市で販売中の新築分譲マンション「フローレンス九品寺グランドアーク」に来ています。今日は営業担当の金本さんにいろいろとお話を伺います。

「フローレンス九品寺グランドアーク」地上10階建て・総戸数34戸のマンションです。

重厚で落ち着いた雰囲気の外観です。

※掲載のパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

金本	ようこそ、お待ちしておりました。
日高	早速ですが、フローレンス九品寺グランドアークの魅力を教えて下さい。
金本	まずは『立地』ですね！徒歩約2分の距離に白山小学校やマックスバリューくらし館が。公園も近く徒歩5、6分圏内に3ヶ所あります。
日高	へぇ～！幼稚園や小学校、毎日の買い物施設までも徒歩圏内。しかも2分ほどで行けるのはいいですね！
金本	そうですね。また、フローレンスシリーズのマンションならでは、全戸南向きかつ、100平米基準マンションですので、全居室6帖以上の広さ。バルコニーも10メートルを超えるワイドスパン設計など、ゆとりの空間になっています。
日高	へぇ～！それはモデルルーム見学が楽しみ♪早速、行ってみましょう♪

徒歩約2分。お子様の通学にも安心ですね♪

徒歩約5、6分圏内に公園が3ヶ所あります。

毎日の買い物に、この近さは便利ですね！

◆オートドアロックシステムとリバーシブルピンシリンダー錠をはじめ、セキュリティシステムも万全です。

テンキーを押すだけで、ラクラク解錠♪

エントランスホールの扉も各住戸の玄関ドアも、一つのリモコンでどちらも解錠できる、便利なオートドアロックシステムを採用。強引なこじ開けには、警報ブザーが作動してくれるそうです。鍵を持たなくても暗証番号（テンキー）で開けることも出来るからとっても便利！住戸玄関扉は、閉まると自動的に施錠されるので、鍵のかけ忘れを心配する必要もありませんね。

ドアは開閉も楽な、プッシュプルハンドル。

蓄光式鍵穴を採用。夜間でも鍵穴が見やすいね。

角住戸には、門扉がついているんですよ♪


【オートロックシステム】	【防犯カメラ】	【エレベータ内防犯モニター】	【自転車盗難防止用バー】
※掲載の写真は、「フローレンス・シリーズ」のモデルルームを撮影したもの及び参考写真で、実際とは多少異なる場合があります。

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◆玄関には大型のシューズボックスが！

大容量のシューズボックスは重宝しそう♪

好きな物を飾ったりできるニッチはあると便利！

玄関には、天井までの高さもある大型のシューズボックスがありました！これだけの大きさなら、家族全員の靴を余裕で収納出来そうですね♪等身大の姿見も付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックもここで出来ますよ！便利ですね～♪

玄関ホールの奥に進むと、飾り棚として使えるニッチもありました。何を飾ろうか楽しみですね～。

身だしなみには気を遣うから、あるとうれしい姿見♪

◆“フローレンス・ホワイエ”・・・毎日人が行き交う生活空間を、優雅なものにしてみませんか。

“ホワイエ”とは、『ホテルや劇場のロビー』を意味することば。
玄関からリビングに向かうまでの間に、8角形のホールを設けています。それを“フローレンス・ホワイエ”と名付けました。
人と暮らしがなめらかに行き交い、結びつくように願いを込めて、ゆとり輝く優雅な生活空間を提案しています。

折上天井や照明などで、高級感と独創的な空間を演出！

日高	玄関ホールを抜けると・・・ん？！ここは何ですか？
金本	ここは“フローレンス・ホワイエ”と呼ばれる、フローレンスマンションの特徴の一つです。玄関からリビングへの通り道にこのようなホールを設け、各居室へもここを中心に出入りするんですよ。折上天井を使い、独創的な空間を演出しています。床には高級感のある、セラミックストーンを採用している間取りもありますよ。
日高	へぇ～！天井も高いし、明るくて広い空間。でも、その分部屋が狭くなったりしませんか？
金本	それなら大丈夫です！フローレンスマンションでは、一般的な戸建（4LDK）と同じ100平米を基準としたマンションです。他の部屋も十分な広さを確保していますよ！

わぁ♪つるつるしてる～♪セラミックストーン、高級感がありますね！
（こちらはDタイプになります）

※掲載のモデルルームは主にCタイプの間取りです。一部Dタイプも含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。

◆人が行き交う贅沢空間 “フローレンス・ホワイエ” を通って各居室へ行けるんです！

→和室へ・・・
ホワイエから和室へ。LDKに隣接しているので、どちらからでも行き来の出来る2way動線です！

ホワイエから和室へ。LDKに隣接しているので、どちらからでも行き来の出来る2way動線。

→洗面室へ・・・

ホワイエから洗面室にも行けます。洗面室は、LDKからも出入りできる2way動線。

→洋室へ・・・
各洋室へも、ホールやホワイエを通って行くことが出来るんですよ♪

各洋室へも、ホールやホワイエを通って行くことが出来るんですよ♪

◆マンションの常識を変える広さとゆとり。フローレンス・グランドアークシリーズは、100平米基準マンションです。

フローレンス九品寺グランドアークでは、一般的なマンションの面積が約70平米に対して、約1.4倍の広さを備えた100平米基準マンション。

多人数が集まるワイドリビング、夫婦の会話が広がる主寝室、子供たちをのびのびと育む洋室など、様々なライフスタイルに対応できる広さとゆとりを兼ね備えています。

※掲載のCGパースは、フローレンス・グランドアークシリーズのイメージパースです。上記比較図は当社リサーチです。100平米基準とは、生活空間面積（住居専有面積、バルコニー面積等を足したもの）を基準にしたものです。

◆100平米基準マンションだから実現できる、ゆとりの居室空間。

リビングに隣接する和室も6帖あって、ゆとりの広さ。

子供部屋にもなる洋室も全室6帖以上の広さなんて、うらやましい！

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◆「フローレンス九品寺グランドアーク」は、全戸10メートル超のプレミアムワイドスパン設計！

何この長さ～～！？（Cタイプのバルコニーを撮影）

日高	うわ～～！！バルコニーの幅が広い～～！！！
金本	「フローレンス九品寺グランドアーク」では、プレミアムワイドスパン設計を全戸に採用しています。バルコニー側だけでなく、全住戸奥行きを約9.6～10メートルと、縦にも横にもワイドな設計になっているんです！

バルコニーからは、マックスバリューも見えましたよ！
（こちらはDタイプ・8階からの眺望になります）

※掲載のモデルルームは主にCタイプの間取りです。一部Dタイプも含んでいます。詳しくはモデルルーム係員にお尋ねください。

◆キッチンカウンターは、幅約2.6～3.1メートルもの広さ！食器洗い乾燥器も標準装備なんですよ！

カウンター下には収納もあります。お洒落なマガジンラックも！

オールスライドの収納は、たっぷり収納できるからいいね！

大型シンクに浄水器一体型のシャワーカランを採用。

一般的な調理台の幅は約2.4～2.5メートル。フローレンス・グランドアークシリーズでは、約2.6～3.1メートルの広々サイズを採用しているんです！

窓も付いていて、キッチン周りの通風にも◎。

日高	あれ～？こんなところにデスクがありますよ！
金本	これはですね～家事の合間に家計簿をつけたりレシピを書いたり出来る、奥様専用のミセスカウンターです。（Cタイプのみ）
日高	へぇ～♪お父さんの書斎スペースというのはよく聞きますけど、お母さん専用のスペースがあるっていいですね。ちょっとしたことでもこのミセスカウンターで済ませることが出来れば、家事効率は全然違いますよね♪

キッチンのすぐ横にあるので、便利だね！

上部には収納スペースもちゃんとありますよ♪

◆水周りは毎日のことだから簡単・快適・清潔にこだわりました。

1620サイズの浴室を全戸に採用。やっぱり広い浴室はいいね！

浴室の広さも一般的な1418サイズよりも大きい1620サイズを標準装備。全戸浴室に窓付きなんですって！また、浴室の床は速乾性のあるカラリ床。ドアは、洗面室への水の流入を防ぐフラップ付きドアを採用していました。

雨の日でも洗濯物が干せる、浴室換気暖房乾燥機が標準装備！

タオルなどが置ける、リネン置場もありますよ～♪

扉を閉めると自動的にフラップが立ち上がり水の流入を防ぎます。

翌朝までにカラッと乾くし、汚れも溜まりにくいのでお手入れも楽です。

清潔感のある、広々とした洗面化粧台♪

洗面室は大型キャビネットを裏面に備えた三面鏡付きの洗面化粧台を採用。ランドリーボックスも設置されているので、ごちゃごちゃしがちな洗濯物も、スッキリと片付けられそう！

排水口部が引き出せるマルチ混合水栓なので、洗面ボウル周りのお手入れもしやすくて便利ですね♪

キッチンと浴室に装備されたリモコンで自動お湯張り、足し湯まで完了するフルオートバス。ワンタッチ操作で、お風呂を沸かすことができます。

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◆他のお部屋も見せてもらいました！（Dタイプ・3LDK）

19.5帖の広々LDKに、入ってびっくりしたのがキッチンの調理台！なんと幅約3.1メートルもあるんです！料理をする楽しみが一層広がりそうですね♪

カウンターの下は収納になっていて、便利！！

日高	うわ～！この調理台、とっても幅が広いんですね！
金本	はい、こちらはプレミアムワイドスパン設計のバルコニーに面したカウンタータイプのオープンキッチンで、幅も通常の調理台より広めの3.1メートルを採用しています。
日高	これだけ広いと大人数でホームパーティーも簡単に開けますね！そういえば、天井も高く感じますが何かあるのでしょうか？
金本	フローレンス・グランドアークシリーズでは、室内に小梁を出さない「中空ボイドスラブ工法」を採用しているから、室内空間がスッキリ見えるのでは？遮音性も高く、将来に渡って間取り変更にも柔軟に対応できるものなのですよ。
日高	なるほど～。今日はいろいろとお話が聞けて楽しかったです♪どうもありがとうございました！
金本	こちらこそ、ぜひまたいらして下さい！お待ちしております！

プレミアムスパン設計のバルコニーを眺めながら・・・・。

◆レポーターからのひとこと。

「フローレンス九品寺グランドアーク」は、フローレンス・ホワイエをはじめ、通常よりも広い浴室や調理台の幅など、ゆとりの空間を備えた100平米基準のマンションです。

全戸南向きだし平置き駐車場がなんと無料なんですよ。徒歩約2分の所に白山小学校という通学の近さや、利便施設が徒歩圏内で行けるところも魅力的です。また、玄関のオートロックシステムなどセキュリティ重視の方は必見です！

建物内モデルルーム公開中ですので、ぜひ一度モデルルームに足を運んでみて下さいね。

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べる間取りをご用意しています。
　（ちなみに、今回おじゃましたモデルルームは、Cタイプ（3LDK）です。）

Aタイプ（3LDK+S）	Cタイプ（3LDK）（2～4Fは2LDK+S）	Dタイプ（3LDK＋S）
専有面積　90.78平米	専有面積　82.46平米	専有面積　102.50平米
・3面採光の南向き角住戸・プレミアムワイドスパン10.8メートル・洗面室は家事動線を考慮した2way動線	・キッチンにミセスカウンターを設置・プレミアムワイドスパン10.35メートル・洗面室は家事動線を考慮した2way動線	・3面採光の南向き角住戸・プレミアムワイドスパン13.8メートル・主寝室は9.2帖、各居室6帖以上の広さ

九州すまい探検隊を見てモデルルームを見学するともれなくプレゼントがもらえます！

九州すまい探検隊に掲載された物件を見学して感想を送ると、もれなくプレゼントを差し上げます。また、見学された物件を契約された方にはもれなく新築祝いを差し上げます。>>プレゼントについての詳しい説明はこちら

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