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HOME >> 探検隊が行く！【福岡市東区】 >> アーバンパレス箱崎　【見学レポート】

福岡市東区の新築分譲マンション。
JR箱崎駅まで徒歩5分。全戸南向きで、買物施設なども充実しています。
『アーバンパレス箱崎』のモデルルームにいってきました！
（売主：第一交通産業株式会社）

今回モデルルームを探検したのは・・・
	吉武隊員お茶好きな私。最近こっているのはハーブティー。おうちでゆっくりお茶を飲みながらくつろげるcafeのような空間がほしいなー。

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◆ＪＲ「箱崎駅」まで徒歩約5分、都心へのアクセスが快適です。

　九州すまい探検隊の吉武です。
　今日は、第一交通産業株式会社が福岡市東区で販売をはじめた新築分譲マンション「アーバンパレス箱崎」の現地モデルルームの見学にやってきました。

地上10階建ての全27戸のマンション。スタイリッシュな外観が印象的ですね。

都市圏内へ電車でわずか6分。通勤・通学に恵まれたアクセス環境です。

JR箱崎駅まで徒歩約5分と都心へのアクセスもいいんです。

徒歩約1分にはコンビニエンスストアがあり、後ろにマンションが見えています。

徒歩約2分にはスーパー大栄があり、お買物に便利ですね。

近くには筥松北公園があるから、子どもも楽しく遊べます。

緑の植栽も施された素敵なエントランス。

エントランス内は広々としてかつスタイリッシュ。

　「アーバンパレス箱崎」は、JR箱崎駅まで徒歩約5分。電車に乗れば、わずか6分で博多駅に到着します。また、福岡都市高速「箱崎」入口へは車で約3分という近さで、ビジネスにもレジャーにも快適なアクセス環境が魅力的です。
　
　マンションは、10階建てで総戸数27戸。全戸南向きに建てられています。駐車場が全戸平置駐車場っていうのもポイントの一つ。駅近マンションなのに、平置駐車場なんていいですよね。

　
◆落ち着いた木目調の玄関ドアは、セキュリティもしっかりしています。

木目調の落ち着いた感じの玄関ドアですね。

　玄関ドアは木目調で、落ち着いた雰囲気です。キーは二重ロックでピッキング対応のディンプルキー採用。さらに、暴力破壊行為に対抗する鎌デッド錠、防犯センサーを備え、防犯面もしっかりしています。
　シューズボックスの扉に鏡がついていたり、引き出し式のスツールなど、うれしい装備も付いています。

ドアはプッシュプルハンドルで子どもやお年寄りも使いやすいです。

バールなどの暴力破壊行為に対して鎌デッド錠を備えています。

玄関ドアに防犯センサーを設置。さらにセキュリティー効果も高めています。

シューズボックスの扉の1枚が鏡になっていますよ。大きくて見やすいね。

引き出し式のスツールは、ブーツを履いたり、靴紐を結ぶときにいいですよ。

玄関には、人感センサーライトと手すりを設置し、安全面にも配慮。

◆主寝室にはウォークインクローゼットがあって、家族共有で使えますよ！

かわいらしい子ども部屋です。出窓がありますよ。	主寝室に、バルコニーに面した窓があって明るいんですよ。	天井の部分までたくさん収納できる子ども部屋のクローゼットです。	主寝室には洋服や小物などをたくさん収納できるウォークインクローゼットがあります。
各部屋にクローゼットがあります。主寝室のウォークインクローゼットにはたくさん収納ができ、家族共有で使えますね。

◆洗面室にもたくさん収納棚があり、洗面台の下にはヘルスメーターも収納できます。

清潔感あふれる洗面台です。吐水口部が引き出せ、便利でお手入れも簡単です。

髪のセットのときに便利な三面鏡で、三面鏡の裏は収納棚になってますよ。

洗面台の下にはヘルスメーターが収納できる場所があります。

洗濯機の上に収納棚があります。隣にもリネン庫があって、タオルや石鹸などの収納に便利。

◆ほとんどのタイプの浴室に窓がついています。

大きめの洗面器が置けるカウンターですよ。横型ミラーは、浴室を広く見せてくれます。	ほぼすべての住戸に窓がついているんですって。換気がすぐにできるね。	浴室乾燥機が標準です。雨の日のお洗濯はここで乾かそうっと。	浴槽には半身浴ができるステップがあるので、ゆったりくつろげます。
【タマゴ型浴槽】一人でも親子一緒でも、カラダをゆったりと浴槽にあずけて、のんびりとくつろぐことができます。	【楽乾フロア】石畳をモチーフにした新デザイン。水はけが良く床の渇きがスピードアップ。	【全自動給湯システム】お湯はりから足し湯までボタンひとつで全自動コントロール。	浴室には、大きくて広いカウンターがありましたよ。洗面器が置けるから、腰が痛くならなくて済みそうです。　浴槽は、「タマゴ型浴槽」。一人でも、親子一緒でも、ゆったり、のんびりと楽しくくつろぐことができます。　Aタイプ以外のすべてのタイプの浴室に窓が付いています。すぐに換気がしたいときに便利ですよね。

◆オープンキッチンだからこそ実現できる、この開放感が魅力的です！

オープンキッチンで、家族と会話をしながら、お料理ができますよ。

伸びる蛇口には浄水器が内蔵されています。場所とらないね。

見た目も美しい、ガラストップコンロでお手入れもラクラク。

　キッチンは、オープンキッチンで、明るく開放的です。食器洗浄乾燥機やガラストッププレートのガスコンロなどが標準装備なんですよ。浄水器一体型の水栓は、毎日いつでも美味しい水が飲めます。
　私が気に入ったのは、レンジフード！スタイリッシュでおしゃれですよね。操作の楽なリモコンがついていましたよ！

食器洗浄乾燥機が標準装備なんですよ。やっぱりこれほしいな。

奥の物が取り出しやすい引き出し式収納。巾木部分のデッドスペースもすべて有効活用できます。

スタイリッシュなレンジフードは、お掃除ラクラクなホーロー整流板を採用。

キッチンからリビングが見渡せますよ。やっぱり開放感が違います。

熱や衝撃に強く、お手入れの簡単なガラストップを採用。

ワイドサイズのシンクはフライパンや大きな鍋も洗えて調理や後片付けに便利です。

◆天井が高く、明るく開放的なリビングダイニングです。

逆梁工法によって2.25ｍのハイサッシを実現！た、高い・・・。

ワイドスパンで約8.4ｍあるから、リビングが明るいんです！

室内に小梁が少なく、開放的なリビングです。

全居室にペアガラス・
T2仕様防音サッシ

室内の小梁を少なくする
中空スラブ工法と防音床設計

　リビングダイニングの窓は、逆梁工法を採用して、高さ約2.25mのハイサッシを実現しているんです。外の光がたくさん取り込めるから、お部屋がとても明るかったんですよ。

　また、室内の小梁を少なくする中空スラブ工法を採用しているため、天井がすっきりしていて開放感があります。

　サッシ部分と玄関扉には、マグネットセンサーを取り付けていますので、異常があった場合には、室内リビングにあるモニターホンで警報を鳴らして警備会社に通報してくれるから安心です。このモニターホンは、タッチパネル式。「留守中の伝言の録音や再生」・「家庭内での伝言メモ」など、様々な機能が搭載されているんですって。

　バルコニーは奥行き約2mと広々としています。このCタイプのリビングダイニングは間口が約8.4mのワイドスパンだから、さらに広く感じますよ。スロップシンクがついているほか、照明や屋外コンセントなども設置されています。

TEL台の下は、収納スペースになっています。

サッシの部分に指はさみ防止がついています。小さなお子様がいても安全です。

コンパクトでスタイリッシュなカラーモニターホンです。

サッシ部分には、マグネットセンサーを取り付け、異常の際は、インターフォンで警報が鳴ります。

ガーデニングに便利なスロップシンクがついていますよ。

バルコニーの奥行きは約2ｍと広々です。

◆住宅性能評価と住宅性能保証、２つの「安心」を取得しています。

◆眺望もよく、市内が見渡せますよ。

マンションの10階、バルコニーからの眺望。晴れた日は遠くまで市内が見渡せます。	スーパー大栄が目の前にあり、毎日のお買物に便利♪	JR箱崎駅がすぐそこです。
	ドラッグストアもすぐ近くです。何かと便利ですね！

（※マンションの10階、バルコニーからの眺望です。）

◆JR箱崎駅まで約5分！現地近くには公園があります。

JR箱崎駅まで歩いて約5分ってやっぱりいいよね。	通勤時間帯には、1時間に7～8分間隔で運行していますよ。	現地の近くには筥松北公園があります。	公園では、子どもたちが元気に遊んでいましたよ。
「JR箱崎駅」にいってみましたよ。マンションから歩いて約5分、そして博多まで電車で約6分で到着します。天神へは、地下鉄に乗り換えれば約5分とアクセス抜群です！通勤はもちろんショッピングにと快適な生活が送れそうです。　また、マンションから、歩いて約3分のところにある「筥松北公園」へも行ってみました。子どもたちが喜びそうな遊具がたくさんあって、この日も子どもたちが元気に遊んでいましたよ。お母さんたちは、子どもの姿を見守りながら楽しそうにおしゃべりしている様子がとても印象的でした。マンションの近くに公園があると、遊んでいるうちに子どもたちももお母さんたちもすぐにお友達になりそうですね。

◆間取りプラン－－－ご家庭のライフスタイルに合わせて選べます。
　探検隊オススメの間取りをチョイスしてみました！（ちなみに、今回探検隊がおじゃましたのはCタイプです。）

Bタイプ（4LDK）	Cタイプ（3LDK）	Dタイプ（4LDK）
専有面積　84.12平米	専有面積　72.06平米	専有面積　85.11平米
・採光と通風に優れた3面採光角部屋プラン・バルコニー付の独立性のある2面採光の主寝室・キッチンには勝手口付・浴室窓付	・8.4mの明るく開放的なウォークインクローゼット付・和室は実用性のある廊下からの出入りも可能な2WAY ・浴室窓付	・9.2mの明るく開放的な3面採光角部屋プラン・ダイニングスペースへ収納スペース付・キッチンには勝手口付・家事動線の優れた2WAYキッチン・浴室窓付