探検隊が行く！ モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート
建売住宅
建築条件なし宅地
福岡県小郡市の建売住宅｢西鉄美鈴の杜｣
福岡県小郡市の新築一戸建て分譲住宅。『西鉄美鈴の杜』のモデルハウスに行って来ました。
通勤・通学・買い物に便利で、天神まで西鉄電車で約26分。
2階には約4帖の納戸があります。
売主西日本鉄道株式会社
団地概要
| 名称 | 西鉄美鈴の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市美鈴の杜一丁目2-19他 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅徒歩約4分 |
| 総区画数 | 400区画(内当社持分366区画) |
| 販売区画数 | |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域等 | ・第1種低層住居専用地域（建ぺい率40％、容積率60％、高さ制限10m・壁面後退1.5m） ・第1種住居地域：（建ぺい率60％、容積率200％） |
| 開発総面積 | 17.9ha |
| 開発許可番号 | |
| 都市計画 | |
| 地区計画 | |
| 道路幅員 | |
| 私道負担 | |
| 主たる施設・設備 | 【道路】23m、17m、10m、6m、4m、全面完全舗装 【電気】九州電力 【ガス】都市ガス(筑紫ガス) 【上下水道】上水道/三井水道企業団、下水道/小郡市公共下水道 公園3ヶ所、排水(汚水・雨水分流方式) |
| 管理組合加入金 | |
| 造成工事完了予定日 | 完成済（平成19年12月） |
| 法令上の条件 | |
| その他 |
建売住宅概要
| 販売戸数 | 16戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3047万円（1戸）～3620万円（1戸） ※外構費・水道負担金・消費税含む |
| 最多販売価格帯 | 3400万円台（7戸） |
| 間取り | 4LDK、4（5）LDK、3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 202.73㎡（1戸）～230.75㎡（1戸） |
| 建物面積 | 102.67㎡（2戸）～116.75㎡（1戸） |
| 建物構造 | 木造2×4工法カラーベスト葺、及び洋瓦葺、2階建 |
| 建築確認番号 | 第KJH-09-02587-1号（H21年11月20日）他 |
| 完成予定日 | 竣工済（平成22年5月他） |
| 入居予定日 | 即入居可能 |
| 建物販売代理 | |
| 建物売主 | 西日本鉄道株式会社 福岡県知事（2）第14966号 福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階 TEL：092-734-1304 |
| その他 | 手付金等の保全措置：株式会社福岡銀行 |
建築条件なし宅地分譲概要
| 分譲区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 分譲価格 | 1460万円（1区画）～1970万円（1区画） |
| 土地面積 | 200.54㎡（1区画）～286.18㎡（1区画） |
| 土地売主 | 西日本鉄道株式会社 福岡県知事（2）第14966号 福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階 TEL：092-734-1304 |
| 情報登録日 | 平成24年1月16日 |
| 次回更新予定日 | 平成24年2月15日 |
福岡県小郡市の建売住宅｢西鉄美鈴の杜｣
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