福岡県小郡市の戸建て建売住宅西鉄美鈴の杜の物件概要

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建売住宅建築条件付き宅地建築条件なし宅地

福岡県小郡市の新築一戸建て分譲住宅。『西鉄美鈴の杜』のモデルハウスに行って来ました。
通勤・通学・買い物に便利で、天神まで西鉄電車で約26分。
2階には約4帖の納戸があります。

売主西日本鉄道株式会社

名称	西鉄美鈴の杜
所在地	福岡県小郡市美鈴の杜一丁目2-19他
交通	西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅徒歩約4分
総区画数	400区画(内当社持分366区画)
販売区画数
地目	宅地
用途地域等	・第1種低層住居専用地域（建ぺい率40％、容積率60％、高さ制限10m・壁面後退1.5m）・第1種住居地域：（建ぺい率60％、容積率200％）
開発総面積	17.9ha
開発許可番号
都市計画
地区計画
建ぺい率
容積率
道路幅員
私道負担
主たる施設・設備	【道路】23m、17m、10m、6m、4m、全面完全舗装【電気】九州電力　【ガス】都市ガス(筑紫ガス) 【上下水道】上水道/三井水道企業団、下水道/小郡市公共下水道公園3ヶ所、排水(汚水・雨水分流方式)
管理組合加入金
造成工事完了予定日	完成済（平成19年12月）
法令上の条件	相談
その他

販売戸数	19戸
販売価格	3060万円（1戸）～3680万円（1戸）　※外構費・水道負担金・消費税含む
最多販売価格帯	3200万円台（8戸）
間取り	3（4）LDK、4LDK、4（5）LDK
土地面積	200.67㎡（1戸）～229.45㎡（1戸）
建物面積	103.50㎡（2戸）～121.45㎡（1戸）
建物構造	木造2×4工法カラーベスト葺、及び洋瓦葺、2階建
建築確認番号	第KJH-09-02587-1号（H21年11月20日）他
完成予定日	竣工済（平成22年5月他）
入居予定日	即入居可能
建物販売代理
建物売主	西日本鉄道株式会社　福岡県知事（2）第14966号福岡市中央区天神1-11-17　福岡ビル6階　TEL：092-734-1304
その他	手付金等の保全措置：株式会社福岡銀行

分譲区画数	15区画
分譲価格	1270万円（1区画）～1680万円（1区画）
土地面積	214.18㎡（1区画）～253.35㎡（1区画）
最多販売価格帯
土地売主
土地販売代理	西日本鉄道株式会社　福岡県知事（2）第14966号福岡市中央区天神1-11-17　福岡ビル6階　TEL：092-734-1304
その他	建築条件付宅地（店舗用地含む）は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に西日本鉄道株式会社と建物の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に、住宅を建築しないことが確定した時、または、建物の工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は失効し、受領した金額は、全額無利子にてお返しいたします。なお、住宅建築の際には消費税相当額が加算されます。