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◆ゆとりのある素敵な玄関ホール。

九州すまい探検隊の赤川です。今日は、第一交通産業株式会社が福岡市中央区小笹で販売している新築分譲マンション、 「アーバンパレス小笹ステージ」の棟内モデルルームの見学にやってきました。

それでは早速、おじゃましま～す！ 引き出し式のスツールは、玄関先での靴の脱ぎ履きの補助椅子として使えます。	シューズボックスには引き出しがついています♪	ニッチの下は収納スペースになっていますよ。（※オプション）
	シューズボックスには引き出しがあって、靴のクリーナーなどを収納できて便利！ 　ゆとりのある玄関ホールにはニッチがあります！四季折々のお花を飾ったり、素敵な空間で家族やお客様を出迎えることができますね！

◆主寝室は2面採光でゆったりくつろげます！

主寝室には出窓があって、お気に入りの写真や小物を飾れます。

主寝室にあるたくさん収納可能なクローゼット。

バルコニーに面した明るい洋室2。	各洋室にクローゼットを完備！	洋室1では読書をしたり、プライベートな時間を過ごせます。
主寝室は7帖のゆとりのある広さ。出窓とバルコニーとの2面採光で、通風・採光に優れています。 　また、角部屋ならではの間取りで、全ての洋室がバルコニーに面しているんですよ。

◆オープンタイプのキッチンはとっても開放感があります！

オープンタイプのキッチンは、家事をしながら家族とのコミュニケーションがはかれますね！

見た目が良くお手入れも簡単なガラストップコンロ。	食器洗浄乾燥機は忙しい主婦の味方ですね！	奥の物も取り出しやすいオールスライド式収納。	キッチンにはバルコニーに出られる勝手口付き。（※タイプによって異なる）
キッチンにはカウンターがあって作業中の物を置いたり、配膳に便利！温かいお料理もスムーズに運べますね！ 　オールスライド式収納やお手入れの簡単なガラストップコンロなど、機能面も充実しています♪

◆リビング・ダイニングには『ガス温水式床暖房』が標準設備♪

家族が集まるリビング・ダイニングは明るく開放的！

リビングにはTEL台があります。

リビングにある物入れ。生活用品を収納できますね。

奥行き2mのワイドスパンのバルコニー。テーブルセットを置いてのんびりカフェタイムもいいですね♪

床暖房のリモコンはワンタッチ操作でラクラク！ 　リビングには、理想的な暖房として人気の温水式床暖房を設置しています。頭寒足熱で温風がでないためホコリも舞わない快適暖房です。ハウスダスト・ダニ対策にも有効なんですって。しかも、床暖房契約「ホットメリット」を利用すればとっても経済的でお得なんですよ。
	「アーバンパレス小笹ステージ」のお客様へオススメ！！
	☆床暖房契約 ホットメリット　ならお得なんです！
		「ガス温水式床暖房ヌック」を使うと冬場 のガス料金がお得になります。 一般料金よりも1年間で 約50,000円（税込） お得！
		※算定条件 ● 床暖房+ガスこんろ+おふろ(給湯)などをご利用により、年間870m3 のガスを使用された場合。 ● 当社のホットメリットと一般料金と比較した場合。 ホットメリット ： 年間約124,000円（税込） 一般料金 ： 年間約173,000円（税込） ● ホットメリットを適用された場合の標準的な事例です。 ご利用状況によって比較結果は異なります。

◆リビングの奥には和室があります。

リビングの隣にあるモダンな和室。	押入には換気のできるスリットがありましたよ！	和室は扉を閉めれば独立した部屋としても利用できます。
	リビングの隣にあるモダンな和室は、お客様のおもてなしのお部屋として利用できます。 　和室の押入には、空気の通り道となるスリットがありましたよ。

◆カウンターはお手入れが簡単な洗面ボウル一体型。

三面鏡の裏は収納スペースになっています。

可動棚付きのリネン庫。石鹸やタオルの保管に便利ですね！

浴室には、自然換気のできる窓や洗濯物を乾かせる浴室乾燥暖房機付き。

◆健康的・快適・経済的なガス給湯暖冷房システム【ESEL（エセル）】

<発汗>体重減少量を発汗量とし、入浴による発汗量を100として比較。[入浴条件]入浴時間10分・温度約40度。出典/大阪ガスエネルギー技術研究所 <保温>入浴後20分経過時の人体[※]の皮膚表面温度（サーモビュアで測定）[※]室温25度の部屋で10分間安静。出典/大阪ガスエネルギー技術研究所 <保湿>入浴前の肌（ほほ）の水分量を基準値とした時の入浴後10分経過時の水分の増加割合を表す。[入浴条件]入浴時間10分・温度約40度。出典/大阪ガスエネルギー技術研究所

◆総戸数148戸の大型マンション、「アーバンパレス小笹ステージ」。

地上14階建て・総戸数148戸のマンション。南向きを中心とし、日当たりも良好です。

「アーバンパレス小笹ステージ」は緑豊かな環境の中にあります。周りに高い建物がないので日当たりも良くすばらしい眺望が望めます。 ※掲載の写真は現地から平成19年6月に撮影したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。また、各住戸の眺望は階数・向きにより異なります。

◆ホテル仕様のこだわり抜いた共有施設。

歩行の負担を配慮したエスカレータ付きのエントランスアプローチ。	御影石でできたエントランスへは緩やかなスロープになっています。
歩道と車道を完全に分離したアプローチなので安全です。	地下駐車場から直接入れるサブエントランスも完備。雨の日の荷物の出し入れも濡れませんね。

まるでホテルのロビーような白を基調としたエントランス。	共有空間は和室を入れて3つあり、集会やイベントなどコミュニケーションの場として利用できます。
	エントランスアプローチは歩行の負担を配慮し、エスカレータがついています。 歩道と車道は完全に分離しているので安心ですね！ さらに駐車場から直接入れるサブエントランスも完備されているんですって。
	また、集会やイベントのコミュニケーションの場として利用できるコミュニティールームも充実していますよ。
※家具・コーディネート等は計画段階につき、変更となる場合がございます。※CGパースは、図面を基に描き起こした完成予想図につき、実際とは多少異なる場合があります。

◆レポーターからひとこと◆

家族が集う明るいリビング。

奥行き2mのバルコニー。

とっても素敵なモデルルームでした！入ってすぐの玄関ホールはニッチがあって、素敵な空間でした。 　リビング・ダイニングには床暖房がついていて、冬場でもとっても快適です。家族団欒のひとときを、楽しく過ごせそう♪ 　近くには公園が点在していて、気軽にウォーキングを楽しんだり、ゆとりある生活を送ることができる環境です。 　 みなさんも、ぜひモデルルームに行ってみてくださいね。