福岡県北九州市の分譲マンションアクロス小倉セントラルスクエア

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探検隊が行く！モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート

分譲マンション

福岡県北九州市の分譲マンション｢アクロス小倉セントラルスクエア｣

北九州市小倉北区の分譲マンション。
先進のエコキュートオール電化を採用。
『アクロス小倉セントラルスクエア』のモデルルームに行ってきました！
小倉市街地を見渡せるスカイガーデンや岩盤浴もありますよ。

売主東宝住宅株式会社

◆小倉中心部に近いのに、緑につつまれた静かな場所なんです。

どんなモデルルームなんだろう。楽しみ!

九州すまい探検隊の鶴田です。今日は、北九州市小倉北区で販売している分譲マンション「アクロス小倉セントラルスクエア」のモデルルーム来ています。本日ご案内してくださるのは、株式会社福岡地行の室屋さんです。

鶴田　本日はよろしくお願いします。
室屋　お待ちしていました。
鶴田　まず最初に、アクロス小倉セントラルスクエアの現地と周辺環境について教えていただけますか？
室屋　はい。小倉中心部に程近い場所にありながら、マンション周辺は、とても緑が豊かで静かな場所です。敷地の南面は小高い山になっていて緑が見渡せます。マンションの向かいには「板櫃中学校」があるため、将来にわたって日当たりの良さも保証されているんです。

建物外観(平成19年7月下旬完成)

室屋　丘の上に位置しますので、上層階からの眺めもとてもいいんです。
鶴田　わーっ。小倉市街地を見下ろしているんですね！

モデルルームパビリオン	株式会社福岡地行の室屋さんです。
ほんと、緑に包まれてる・・・。	どの方位からも景色がいいんです。

◆太陽の下でのびのび遊ぼう！

模型だとよく分かりますね。

鶴田　ん？屋上にあるのはなんですか？
室屋　はい。入居者の皆様が、屋上からの景色を楽しめるようにと、「スカイビューガーデン」をご用意しました。ここから眺める小倉市街地の夜景もきれいだと思いますよ。
鶴田　いいですねー。マンション内で気分転換できそう。♪
室屋　また、お子様を太陽の下でのびのびと元気に遊ばせたい方のために「キッズパーク」を設置しているんです。床には柔らかな素材を敷きつめていますので、裸足で駆け回れます。
鶴田　これなら、入居者以外の人の侵入を避けれるから、安心できますね。

ん？屋上に何かあるわね・・・。

キッズパークで子どもも思い切り遊べます。

スカイビューガーデンで、小倉市街地の夜景が見渡せますよ。

◆マンション内で岩盤浴が楽しめる！

岩盤浴の隣にあるラウンジとテラスでくつろぐことができます。	岩盤浴で体も心もリフレッシュ♪	室屋　鶴田さん、岩盤浴はご存知ですか。鶴田　ええ、知ってますよ。サウナよりラクにできるし、美容や健康に効果があるんですよね。でも子どももいるから、なかなか行く時間がないんです。室屋　実は、このマンションには、入居者の方が利用できる岩盤浴を１階に設置しているんですよ。鶴田　いいですね！マンション内にあるのなら子どもが幼稚園に行ってる間とかに気軽に楽しめますね。室屋　岩盤浴で汗を流したあとは、くつろげるラウンジやテラスを設置しています。こちらでは、ヒーリングガーデンに面していますので、散歩する方の視線に配慮しつつ、心地よい風を取り入れる工夫をもしています。鶴田　私、毎日通ってしまうかも。（笑）
計画的な植栽によって、お互いの視線を気にすることなく、それぞれの心地よい時間を愉しめます。

◆大きな玄関ドアを開くと…。

さあ、いよいよモデルルーム見学です。玄関ドアは、豪華な親子ドアなんです。素敵ですね。	みて～！こんなに広いんです。	豪華で収納力たっぷりなシューズボックス。	バルコニーと玄関を繋ぐ勝手口があります。
	鶴田　親子ドアなんて豪華ですね。わぁ！玄関ホールもひろ～い！！室屋　実は、天井は折上げ天井にするなどして工夫をして、開放感を出しています。このタイプは、バルコニーと玄関ポーチをつなぐ勝手口があるんですよ。

◆おトクで快適なオール電化生活。

天井に梁がないからすっきり広々。

鶴田　うわー！リビングが広～い！
室屋　はい、大きな梁を室外に出す「逆梁工法」を採用しているからなんです。ハイサッシのメリットを最大限に活かし、室内により多く光が入るようにしています。

2面の窓に面していて明るいよ。

こんな大きなＴＶボードがあっても圧迫感ないのね。

2面ともハイサッシだから多く光が入ってくるね。

バルコニーも広い！

スロップシンクもついている！

あれがエコキュートとヒートポンプですよ。

オール電化についてもっと詳しく知りたい方はコチラ　

鶴田　バルコニーは奥行き2ｍですか。広いですね。あれ？室外機がありますが、エアコン付きなんですか？
室屋　いえ。コレはエアコンの室外機ではないんです。ヒートポンプといいます。次世代型のオール電化「エコキュート」の設備の一部です。
鶴田　エコキュート？ってなんですか。
室屋　エアコンと同じ原理で、大気中にある”熱”を利用して、お湯を沸かす給湯システムなんです。ヒートポンプはそのための器具です。自然にあるCO2を使用するので、省エネで環境にやさしい給湯システムなのですよ。
鶴田　オール電化はお得だと聞きますが…。
室屋　オール電化にすることで、ガス料金がなくなります。ご家庭の光熱費の大半を占める給湯は割安な夜間の電気を利用します。使い方にもよりますが、電気・ガス併用と比べると、約4割以上おトクになるそうです。エコキュートは省エネ効果の分だけ通常のオール電化と比べて、より光熱費が安くなるんですよ。
鶴田　環境にやさしくて、しかも私たちは省エネで経済的。とても魅力的ですね♪

※使用頻度によりエコキュート及びIHクッキングヒーター等の修理・交換が必要となる場合があります。
上記シュミレーションは、この費用を含んでおりません。

◆オープンタイプのキッチンで、お料理するのも食事するのも楽しそう！

オープンタイプのキッチンだから、リビング全体を見渡せます。

室屋　キッチンは、もちろんＩＨクッキングヒーターです。お手入れも拭くだけですから、ラクちんですよ。
鶴田　いいですね。キッチン周りもすっきり見えるし、なにより、お掃除がラクっていうところに惹かれます。火を使わないから、子どもたちにも安心ですよね。

明るいダイニングだと食事が楽しそう。

作業スペースが広くて使いやすそう。

ＩＨってやっぱりいいですね。

オプションで、除菌イオンのレンジフードに変更できます。

家事がしやすい２ＷＡＹ動線。朝、お洗濯しながら、朝ごはんの準備ができるね。

食品をストックするのに便利ね。うん、コレならたくさん買い置きできるわ。

◆おしゃれで、しかも機能的なユーティリティ。

伸びる水栓でお掃除らくらくね。

ドラム式洗濯機が置ける余裕の広さ。

三面鏡の裏は収納になってます。

洗面台もなんだか高級感がありますね。

鶴田　洗面室って使う回数が意外と多い場所ですよね。ここには、収納力や使いやすさはもちろん、なんだか落ち着いてて高級感までありますね。メイクもここでできそう。（笑）
室屋　ありがとうございます。トイレには陶器製の手洗いカウンターを設置しています。来客の際は便利かと思いますよ。

みてみて～！こんなに広いんです。

こんな素敵なトイレにしたいな～。

デザインだけでなく収納も考えられてる。

◆こんな書斎がほしかったんです。

かわいらしい子ども部屋ね。	２本のパイプハンガーがついてます。	落ち着いた主寝室です。	この空間って落ち着きますね。
	室屋　こちらは設計変更で、書斎付きに変更しています。鶴田　寝室とは別にこんなスペースがあったらいいですね。素敵なモデルルームに感激でした。お友達にも早速教えてあげないと！室屋さん、今日は、本当にどうもありがとうございました。
	※カラー、設計変更には申し込み期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

◆レポーターからのひとこと。

　小倉と聞いていて、都心マンションなのかと思っていましたが、周辺は緑に囲まれた落ち着いた場所にありました。室内は、高級感のある、とても素敵なモデルルームでしたし、オール電化マンションで経済的なところにも惹かれましたね。
　マンション施設内で、私が気に入ったのが「岩盤浴」。毎日でも通いたいくらいです。（笑）　子どもたちには、マンションの屋上にある「キッズパーク」で遊ばせてあげたいな。同じ子どもを持つ入居者の方とも、子どもを通して自然と仲良くなれそうな気がします。
　ぜひ皆さんも、モデルルームに見学にいってみてくださいね。