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探検隊が行く！ モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート

新築分譲マンション

福岡県福岡市南区の新築分譲マンション｢アーバンパレス長住｣

福岡市南区長住に誕生する、人気の第7学区・教育環境にも恵まれた新築分譲マンション。
ガスで省エネ！エコジョーズ採用。
『アーバンパレス長住』　の棟内モデルルームに行ってきました！

売主第一交通産業株式会社

販売情報
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●　300万円キャッシュバックキャンペーン開催中！　●
期間：平成22年9月末まで　
◆生活のゆとりと利便性を兼ね備えた生活環境です。
　九州すまい探検隊の保坂です。今日は、福岡市南区長住で第一交通産業株式会社が販売している新築分譲マンション、
「アーバンパレス長住」の建物内モデルルーム見学にやってきました。
【建物外観】地上9階建総戸数37戸。
落ち着いたブラウンカラーの地上9階建て・総戸数37戸のマンションです。
　「アーバンパレス長住」は閑静な住宅街でありながら、便利な生活を過ごせる立地にあります。
　徒歩約2分には緑豊かな長住中央公園があるので、お散歩やジョギングを楽しんだり、子供達ものびのびと遊ぶことができます。
　 また、近くには西鉄ストアやサニーを中心に様々なお店がある長住商店街もあって、毎日のお買物に大変便利です！
エントランスアプローチにある緑の植栽が素敵ですね。
エントランスアプローチにある緑の植栽が素敵ですね。

◆玄関のシューズボックスには便利なスツール（腰掛け）付き！
玄関には戸建て感覚の玄関アプローチが設置されています。
玄関には戸建て感覚の玄関アプローチが設置されています。		 収納豊富なシューズボックス。たくさん収納できますね！
収納豊富なシューズボックス。たくさん収納できますね！		 玄関ホールにはお花を飾れるニッチがあります。素敵な空間でおもてなしができますね。
玄関ホールにはお花を飾れるニッチがあります。素敵な空間でおもてなしができますね。
　シューズボックスには、スツール（腰掛け）が設置されています。ブーツを履いたり、お子様に靴を履かせたりする時に便利で助かりますね。
　
　また、シューズボックスには鏡が設置されているので、お出かけ前に身だしなみのチェックができます。
スツールの中は収納スペースになっています。
スツールの中は収納スペースになっています。

◆各洋室におしゃれな出窓が設置されています。
洋室（1）・主寝室は、2面採光になっていて朝の目覚めも良さそう！
洋室（1）・主寝室は、2面採光になっていて朝の目覚めも良さそう！		 洋室（1）・主寝室からは、バルコニーへも出られるようになっています。
洋室（1）・主寝室からは、バルコニーへも出られるようになっています。
洋室すべてに写真や小物を飾れるおしゃれな出窓が設置されています。
洋室すべてに写真や小物を飾れるおしゃれな出窓が設置されています。		 書斎として利用出来そうな洋室（2）。本を読んだり、ゆったりした自分の時間を過ごせそう。
書斎として利用出来そうな洋室（2）。本を読んだり、ゆったりした自分の時間を過ごせそう。		 洋室（2）には、クローゼットの他に物入れや棚などの収納スペースがたくさんあります。
洋室（2）には、クローゼットの他に物入れや棚などの収納スペースがたくさんあります。

◆ミストサウナ付きのお風呂ではエステ気分が楽しめます！
継ぎ目のない洗面ボウル一体型なのでお掃除もラクラクね！
継ぎ目のない洗面ボウル一体型なのでお掃除もラクラクね！		 タオルや石けんの保管にピッタリなリネン庫も完備されています。
タオルや石けんの保管にピッタリなリネン庫も完備されています。		 洗面室の勝手口からはバルコニーに出られるようになっています。
洗面室の勝手口からはバルコニーに出られるようになっています。
　　浴室にはミストサウナが標準装備なんですって。また、浴室とつながった洗面室には勝手口があります。すばやく換気ができていいですね！
ミストサウナが標準装備なんですって。おうちでエステ気分が楽しめますね♪
ミストサウナが標準装備なんですって。おうちでエステ気分が楽しめますね♪ 		ゆったり広めの浴槽には半身浴の出来るステップが付いています。
ゆったり広めの浴槽には半身浴の出来るステップが付いています。

◆環境にもお財布にもやさしい『省エネ高効率給湯器【エコジョーズ】』を採用！
ECOジョーズ
※イラストは給湯の簡易イメージです。注）ドレン水を排出するための排水工事が必要です。

◆健康的・快適・経済的なガス給湯暖冷房システム【ESEL（エセル）】
ガス給湯暖冷房システム「ESEL（エセル）」
ガス給湯暖冷房システム「ESEL（エセル）」
<発汗>体重減少量を発汗量とし、入浴による発汗量を100として比較。[入浴条件]入浴時間10分・温度約40度。出典/大阪ガスエネルギー技術研究所 <保温>入浴後20分経過時の人体[※]の皮膚表面温度（サーモビュアで測定）[※]室温25度の部屋で10分間安静。出典/大阪ガスエネルギー技術研究所 <保湿>入浴前の肌（ほほ）の水分量を基準値とした時の入浴後10分経過時の水分の増加割合を表す。[入浴条件]入浴時間10分・温度約40度。出典/大阪ガスエネルギー技術研究所
アーバンパレス長住は、『ガス給湯暖冷房システム【ESEL（エセル）】』を採用。1台の熱源機でふろ・給湯・床暖房・ミストサウナ・乾燥など、何役もこなすガス給湯暖冷房システムなのだそう。エコジョーズとの併用で、CO2の排出量も軽減。光熱費もお得になるんですって♪

◆明るいダイニングルームでは家族との会話も弾みます。
明るいダイニングルームでは家族との会話も弾みます。
見た目がよく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。
見た目がよく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。 		食器洗浄乾燥機は省エネタイプで家計も大助かりね！
食器洗浄乾燥機は省エネタイプで家計も大助かりね！		 浄水器一体型蛇口はノズルが伸びてシンクのお掃除が簡単！
浄水器一体型蛇口はノズルが伸びてシンクのお掃除が簡単！		 カップボード（下）は標準装備。※カップボード（上）はオプションです。
カップボード（下）は標準装備。※カップボード（上）はオプションです。
　キッチンには、食器洗浄乾燥機（低騒音・省エネタイプ）が設置されています。忙しいミセスにはうれしい設備ですね！
　
　他にもカップボードがうれしい標準装備！食器類が整理できるので、キッチン回りがスッキリ片付きます。

◆リビング・ダイニングには床暖房が設置されていて、足元からポカポカなんです。
操作も簡単です。
リビングに設置されたリモコンスイッチで簡単に調節ができます。

冬場も足元から暖めてくれますよ。
冬場も足元から暖めてくれますよ。
リビング一体となった和室は開放感があります。		 カップボード（下）は標準装備。※カップボード（上）はオプションです。
お客様用の座布団などもたっぷり収納できる押入。
　リビングにはガス温水式床暖房が設置されています。足元から暖めてくれるので、お部屋全体の温度も均一に保たれ、また、乾燥も防いでくれるので体にもやさしいですって。
　しかも、お得な料金メニュー「ホットメリット」によって、とっても経済的なんですよ。

◆周辺には閑静な街並みが広がっています。
バルコニーからは閑静な住宅街と遠くにある緑の山並みが見渡せます。
バルコニーからは閑静な住宅街と遠くにある緑の山並みが見渡せます。 		シューズを洗うのに便利なスロップシンク付き！
シューズを洗うのに便利なスロップシンク付き！

◆1階（F1タイプ）のお部屋も見せてもらいました♪
テラスに面した明るいリビングルーム。
テラスに面した明るいリビングルーム。
　
　1階には戸建て感覚のテラスがついています。ガーデニングはもちろんのこと、家庭菜園なども楽しめそう。
　
　専用駐車場もあって、駐車場からも直接出入りが出来るようになってましたよ。便利ですね！
キッチンには換気のできる小窓が設置されています。
キッチンには換気のできる小窓が設置されています。		 キッチンは2WAYの効率のよい家事動線です。
キッチンは2WAYの効率のよい家事動線です。
1階には戸建て感覚の専用庭がついています。
今回モデルルームを探検したのは…
保坂隊員
インテリアや雑貨が好き。家事動線や収納にこだわりを持つ。マイホームを夢見てモデルルームをさまよう日々が続いています♪
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