探検隊が行く！ モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート
建売住宅
建築条件付き宅地
福岡県福岡市東区の建売住宅｢ジョイナス雁の巣きらなみ｣
東エリアの象徴・立花山からの朝日を望む街。西部ガスリビングによるホームセキュリティとタウンセキュリティ導入や街並みを美しく守る建築協定も。住まう方々のやさしい気持ちが育まれる街の登場です！
売主九州八重洲株式会社
団地概要
| 名称 | ジョイナス雁の巣きらなみ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市東区雁の巣2-1454-1他 |
| 交通 | 西鉄「雁の巣レクリエーションセンター」バス停徒歩約2分（150m）、ＪＲ雁ノ巣駅徒歩約6分（420m） |
| 総区画数 | 47区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域等 | 第1種低層住居専用地域 |
| 開発総面積 | |
| 開発許可番号 | 福岡市許可番号 第22-1号（H22.4.26） |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 道路幅員 | 本幅員6m |
| 私道負担 | なし |
| 主たる施設・設備 | 九州電力・公共上下水道・西部ガスエネルギー（集中プロパンガス） |
| 管理組合加入金 | |
| 造成工事完了予定日 | 平成22年11月 |
| 法令上の条件 | |
| その他 | ※建築協定の導入をいたします。 |
建売住宅概要（コンセプトハウス）
| 販売戸数 | 2区画 |
|---|---|
| 間取り | |
| 販売価格 | 2970万円～3230万円 |
| 土地面積 | 181.02㎡～182.45㎡ |
| 建物面積 | 99.36㎡～106.82㎡ |
| 建物構造 | |
| 建築確認番号 | 第H22確認建築福住セ本01444号（H22.12.6）他 |
| 売主 | 九州八重洲株式会社 宅地建物取引業免許 福岡県知事（10）第5670号 〒812-0007 福岡市博多区東比恵1-5-5 TEL/092-472-2888 FAX/092-472-5569 |
| その他 | |
| 完成予定日 | |
| 入居予定日 |
建築条件付宅地分譲概要
| 分譲区画数 | 6区画（九州八重洲株式会社販売分） |
|---|---|
| 分譲価格 | 9,579,500円（1区画）～19,404,000円（1区画） |
| 最多販売価格帯 | 1100万円台（2区画） |
| 土地面積 | 180.97㎡（1区画）～267.29㎡（1区画） |
| 土地売主 | 九州八重洲株式会社 宅地建物取引業免許 福岡県知事（10）第5670号 〒812-0007 福岡市博多区東比恵1-5-5 TEL/092-472-2888 FAX/092-472-5569 |
| その他 | この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に九州八重洲株式会社または、指定建築会社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。 ※土地面積については、造成工事完了後の確定測量により、増減が生じる場合がございます。 |
| 情報登録日 | 平成24年1月16日 |
| 次回更新予定日 | 平成24年2月15日 |
福岡県福岡市東区の建売住宅｢ジョイナス雁の巣きらなみ｣
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