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HOME >> 探検隊が行く！【福岡県飯塚市】 >> プリオーレ柏の森グラシア　【見学レポート】

福岡県飯塚市の新築分譲マンション。
『プリオーレ柏の森グラシア』のモデルルームに行ってきました！
緑豊かな柏の森の閑静な佇まいと、駅前の利便性が魅力的！
周辺には教育施設や、病院、スーパーなども充実しています。
（売主：株式会社アライアンス）

今回モデルハウスを探検したのは・・・
	赤川隊員洋服が大好きで、買い物に出かけると、ついつい買ってしまいます。（笑）たくさん収納できて、毎日のお洋服が選びやすいクローゼットってないのかなー？

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◆完成したばかりのマンションを早速見学です！

　九州すまい探検隊の赤川です。今日は、福岡県飯塚市で株式会社アライアンスが販売している分譲マンション、「プリオーレ柏の杜グラシア」の現地モデルルームができたと聞いて、見学にやってきました。

マンション入り口の淡い緑の門扉が素敵ですね♪

　「プリオーレ柏の杜グラシア」は、JR飯塚駅まで歩いて約5分のところにあります。博多駅までは特急電車を利用して約35分。通勤や通学に大変便利な場所にあるんですよ。

　また、周辺には徒歩3分のところにスーパーがあったり、病院・銀行なども徒歩圏内です。なんでも近くに揃っていて、なんだか安心できます。

　マンションの一階には、平置きの駐車場が完備されていて、車でのお出かけも楽々♪車の出入り口には、チェーンゲートが設置されていたり、防犯カメラが設置されていてセキュリティもバッチリです。

　エントランス前には、大きな門があって、とっても素敵♪エントランスホールも広々として開放的です。なんだかお友達を呼びたくなるマンションですよ。

10階建て、総戸数56戸のマンションです。

エントランス前にある御影石でできた館銘盤。

折り上げ天井の広いエントランスホール

全戸平置きの駐車場がありますよ。

車の出入り口には、チェーンゲートを設置。

◆玄関のシューズボックスや洗面室のリネン庫など、収納が充実しています。

どんなモデルルームなんでしょう。楽しみです！

防犯性の高い、リバーシブルディンプルキーを採用。

トールタイプシューズボックスの下には照明がついています。

　玄関ドアは、ダブルロックのプッシュプルハンドルです。キーは防犯性の高いリバーシブルディンプルキー採用で、子供でも使いやすそうです。
　また、人感センサーで自動で照明がつくので、夜遅く帰宅したときや荷物が多い時などに重宝しそうです。靴がたくさん入るトールタイプのシューズボックスは木目調でとても素敵でしたよ。

洗面台の後ろには、リネン庫がありましたよ。

洗面台は三面鏡タイプで、裏は収納になっています。

　洗面台は三面鏡タイプ。見えにくい部分までチェックしやすく、身だしなみもいつもより念入りになりそう。（笑）
　鏡の裏は収納になっていて、細々したものが隠せて便利です。また、リネン庫がついていて、タオルなどがたくさん収納できそうでしたよ。

朝の身支度がしやすくなるね。

◆ワイドな浴槽と、サーモフロアで快適バスタイムが楽しめます。

浴室には大きな窓がありますよ。換気がしやすそうですねー。
浴室には大きな窓がありますよ。換気がしやすそうですねー。

　浴室は、バルコニーに面する大きな窓がついています。明るくて、換気もしやすそう。浴槽はワイドタイプでゆったりと入れるし、床は、サーモフロア採用で冬場ひやっとしないんですって！快適にバスタイムが楽しめますね。

冬場でも足の裏がひやっとしないんですって！

【足裏の冷たさを緩和する
　　　　　　　　　サーモフロア】

浴室の床は冬場ひやっとしないサーモフロアを敷きつめました。寒い冬も快適。冷たさによる血圧の変動も抑え、体にやさしい床材です。

【オートバスシステム】
お好きな湯量、お好きな湯温を設定し、ワンタッチでお湯はりができるオートバスシステムは今や必需品。自動的に保温ができるので、いつでも心地よいバスタイムがお楽しみいただけます。ダブルリモコンで、キッチンからも遠隔操作ができます。

◆オープンタイプの開放的なキッチンは、忙しいミセスにはうれしい家事効率を考えた動線になっています。

スライド式収納で、重たい物もラクな姿勢で取り出せます。

バルコニーへの勝手口へとつながっていますよ。

オープン型のカウンターキッチンで開放的です。

　キッチンの勝手口からは、バルコニーに出れます。換気がしやすそうでしたし、キッチンが明るくなりユーティリティスペースとしても使えますね。
　また、シンクは中華鍋やフライパンなどがラクに洗える大型シンクを採用し、収納はすべてスライド式にしています。奥のものも見やすいから整理しやすいし、重たい物もラクな姿勢で取り出せますよ。

◆ハイサッシとアウトポール＆逆梁工法で明いリビングです。

キッチンからリビングを見ると、天井に梁がなくすっきりとしているのが分かります。

【ﾊｲｻｯｼ＆ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ＆逆梁工法】
ゆったりとしたリビングが楽しめます。

【二重床構造】
コンクリートに直にフローリングを貼らずに、支持ボルトやクッションゴムを挟み込んだ二重床構造を採用。生活音が響きにくく、将来のリフォームやメンテナンスも比較的容易にできます。

ご案内いただいた株式会社アライアンスの杉本さんです。

２面採光のリビングダイニング。ハイサッシの窓でさらに明るいんですよ。

キッチン・ダイニング・リビングが一体となっていて、さらに広く感じます。

TEL台が設置してあって、下は扉つきの収納になっています。

リビングの隣には、バルコニーに面した和室がありますよ。

バルコニーは、テーブルセットが置けるくらい広いんです。

　このマンションの販売営業をされている、株式会社アライアンスの杉本さんにお話をお伺いしました。

赤川　リビングの窓は、大きくて気持ちがいいですね～！
杉本　ありがとうございます。従来のサッシより50センチ高い2.3ｍのハイサッシを採用していて、窓などの開口部をワイドにして、光がたくさん入る工夫をしているんです。またアウトポールと逆梁工法により、梁のないゆったりとしたリビングを実現しました。
赤川　ほんとですね。バルコニーも広々としているし、お部屋全体が明るく広く感じますね。窓もたくさんあるから、光はもちろん風も通って気持ちよさそう♪

バルコニーからはボタ山が見えていましたよ。

◆洋室の窓もハイサッシや出窓で、明るく開放的です。

主寝室の窓もハイサッシでしたよ。やっぱり大きいな～。

天井まで収納スペースを設けたクローゼット。

洋室には、出窓があって、小物などが飾れますよ。

子ども部屋にもたっぷり収納できるクローゼットを設置。

◆住宅性能評価付きのマンションです。

杉本　「プリオーレ柏の森グラシア」」は「住宅の品質確保に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通省の評価機関によって性能評価された住宅性能評価付きマンションです。性能評価は第三者機関が評価するので、客観的で公平なんです。
赤川　なるほど～。生涯に渡って安心して暮らせる永住型マンションと言えるんですね。杉本さん、今日は本当にありがとうございました。

◆レポーターよりひとこと。

丁寧に説明してくれましたよ。

　とっても素敵なモデルルームでした。特に2.3ｍのハイサッシにはびっくりしました。窓の高さが違うだけで、こんなに開放感が違うんですね。私の住んでいるマンションと比べたら・・・。（苦笑）杉本さんの説明によると、ワイドスパン設計を採用することで、各居室の窓の他、浴室の大きな窓やキッチンの勝手口など、開口部を多く設けることが可能になったそうです。光だけでなく風までもお部屋に取り込めて、快適に過ごせそうですね。

　また、JR新飯塚駅まで徒歩5分。通勤・通学にも安心・快適なアクセス環境ですよ。また周辺には教育施設や、病院、スーパーなども充実していて、緑豊かな柏の森の閑静な佇まいと、駅前という利便性の魅力がうまく融合されたマンションだなと感じました。

　ぜひ皆さんもモデルルームにて確かめてみてくださいね。

◆間取りプラン－ルーフバルコニーつきのタイプもありますよ！

Aタイプ（4LDK）	C1.2タイプ（3LDK）	Gタイプ（3LDK）
専有面積　95.77平米	専有面積　79.91平米	専有面積　79.95平米
・3面バルコニー・3面採光の魅力の角部屋・床の間付きの和室で、落ち着いた風情に。	・3面バルコニー・3面採光の魅力の角部屋・洗面室とキッチンがつながっており、家事がしやすい設計。	・3面バルコニー・3面採光の魅力の角部屋・キッチンには勝手口がついていて便利です。